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宿舍楼改造工程施工设计方案 康百万庄园宿舍楼改造工程施工组织设计编制人：审核人：巩义市华磊园林公司名目第一章编制说明其次章、编制根据第三章、工程概况第四章、工程目的第五章、施工预备第六章、施工组织第七章、施工方案第八章、平安文明施工第九章、效劳承诺第一章编制说明我公司广泛听取有关古建专家的看法和建议，仔细分析讨论图纸，编制了康百万庄园宿舍楼改造工程的施工组织设计。本施工组织设计的编制目的是：为本项工程施工组织供应完好的纲领性文件，用于指导建筑安装、装饰工程的施工与管理，确保高效、准时、优质、平安、文明地完成工程施工任务。其次章、编制根据1、施工设计图纸。2、招标文件要求的国家现行的技术政策、技术标准、施工及验收标准，工程质量评定标准及操作规程。3、郑州市建委公布的《郑州市建立工程文明施工管理方法》。第三章、工程概况本工程位于巩义市康百万庄园景区内，属于改造工程。在旧建筑物的根底上进展了装修，给排水、门窗、护栏等的安装，屋面瓦屋面及防水处理。层数为两层，面积为 m2。第四章、工程目的1、工程质量目的：确保合格工程2、工程进度：确保在个日历天内完本钱工程的施工任务，按时交付业主投入用法。3、工程平安：在整个施工过程中杜绝重大伤亡事故。4、文明施工：创立一流的施工现场，争创市级文明施工工地。第五章、施工预备〔一〕现场交接预备我公司接到工程后，将在2天内与业主签订施工合同，并派人进展现场交接的预备，对目前的施工现场进展调整预备，以使整个现场能符合我公司的布置原那么及要求，这些工作拟在进场前全部完成。〔二〕技术预备自进场之日马上着手技术预备，一方面使有关人员能认真阅读施工图纸，理解设计意图及相关详情，另一方面开展有关图纸会审，技术交底等技术预备工作，同时依据施工需要编制更为详尽的施工作业指导书，以使从工程开头就受控于技术管理，从而确保工程质量。〔三〕机具预备进场后，对中、小型机具将按进场方案分批进场，设专人对其修理保养，并使全部进场设备均处于最正确的运转状态。〔四〕材料预备我公司将严把材料进场关，将货比三家，从质量上、单价上把关，全部进场的材料均有质检单或出厂证明书，报送业主备案，并落实有关其他材料供给商报业主审批，同时进展由我公司组织的选购工作，准时组织前期的周转材料进场，以确保顺当施工。〔五〕人员预备在接到工程3天内工程班子、总承包管理部人员及相关人员马上进场，作好前期施工预备工作及担当起施工总承包管理职责。开工之前10天，全部施工管理人员将全部就位，而施工人员将依据现场需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。劳动力方案表第六章、施工组织施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输组织、协调组织等五局部，这些组织内容支配是否合理将挺直影响整个施工的生产过程能否顺当完成。故依据我公司各部门进展内部协调后，对这五大组织的支配主要为：〔一〕工程班子装备状况及管理制度本工程的重要性及管理方式打算了管理层人员的装备必需全面且具有较高的专业素养，在组建本工程工程管理班子时，我公司将选派曾施工过类似古建构造形式的具有丰富施工阅历的工程管理班子进驻现场挺直参加本工程的建立和管理。在本工程施工管理上将严格按工程法组织施工，执行全面责任承包制，在部门设置上将配齐从开工至交工全部的职能部门人员，以确保整个工程在施工全过程中具有连接性。公司技术、质量、平安、材料等职能部门严格遵照公司工程法检查要求，定期深化工程，实在监视、指导、掌握、效劳于工程，从而为全面管理、全面协调、全面掌握制造有利条件。组织机构〔二〕劳动力调配方案施工劳务层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、平安文明施工的最挺直的保证者。故我公司在选择劳务层操作人员时的原那么为：在我公司劳务优良的人员名册中选择；具有良好的质量、平安意识；具有较高的古建技术等级；具有相类似工程施工阅历的施工劳务人员。劳务层组织由公司人力资源部依据工程部的每月工程的工作量、进度、质量要求，选择确定具有古建施工力量、阅历丰富的劳务队伍，并办理好各项用工手续，在全公司进展平衡调配，并以确保施工顺当为最根本之原那么。〔三〕主要机械设备一览表第七章、施工方案1、墙体砌筑时，严格根据图示尺寸安装门窗框及砖墙饰件。砌筑时不准连续施工，留施工缝。防水层处理、瓦瓦屋面。2、现场材料运输采纳手推车及人工运输，因条件限制不搭设提升机械，墙体采纳双排脚手架和平安网。3、主体完工后进展给排水安工程。第八章、平安文明施工建立健全以下各项平安制度及防护措施①各类机械的运行规章及平安作业制度。②用电平安须知及电路架设养护作业制度。③用水管路安装及养护作业制度。④安装木屋架必需