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二手房买卖居间三方合同 二手房买卖居间三方合同出售方(甲方)：联络电话：身份证号:购置方(乙方)：联络电话：身份证号:居间方(丙方)：修水县和家房产中介有限公司联络系电话:138******** 公司地址:修水县义宁镇盛和佳苑1楼19号铺营业执照: 第一条:根据国家有关法律、法规和省、市、县房地产有关政策之规定，甲、乙、丙三方在自愿、公平、协商全都的根底上，就丙方承受甲、乙双方的托付。并完成房屋买卖托付效劳事项，特订立本合同。其次条:甲方出售房产坐落于，户型为，建筑面积为平方米(以房产证面积为准)，现已依法获得房产证、土地证、契税票、(证齐全)全部权人为拥有,房产证号为此房为，丙方已带乙方查看该房产,乙为对该房产状况已充分理解，并同意买此房产。第三条：甲、乙双方经丙方介绍，确认该房成交总价为(人民币大写)(￥元)在交易过程中，凡涉及本次交易前期该房产的产权、房内非正常大事和财务纠纷全部问题，均由甲方担当责任。本次交易过户环节中涉及的全部税费全由乙方担当。乙方需要办理购房按揭贷款环节的费用由乙方承，本房个人所得税由乙方担当。第四条：乙方同意在签订本合同时支付购房定金(人民币大写) ，以示乙方诚意购置此房产，乙方在年月日前支付购房首付款含定金人民币，余款 ,甲、乙双方同意由丙方帮助乙方向银行申请按揭贷款方式支付给甲方。第五条：甲、乙双方在商定在本合同签定之日起，银行按揭货款审批下来后五日内协作丙方到有关部门办理房屋产权过户变更登记手续，并在银行发放贷款后五日内将物业管理费、水、电费等费用结清，将房屋连同锁匙一起交付给乙方用法。第六条：双方商定，如甲方违约，甲方同意双倍支付乙方定金，如乙方违约，不得要求甲方退还所交定金，如甲方或乙方违约,违约方担当甲乙双方应付丙方的合同上规定的标准拥金2%为违约金。如丙方缘由造成对甲方或乙方违约,丙方应按甲方或乙方合同上规定的标准拥金的2%违约金，给甲方或乙方。第七条:甲、乙、丙三方在履行本合同的过程中假设发生争议,由三方共同协商解决,协商不成的,可以挺直向本县人民法院予以诉讼。第八条:甲方和丙方商定中介佣金为人民币，乙方和丙方商定中介费为人民币。丙方在为甲乙双方签订买卖合同后，甲方收到乙方首付款时丙方收取中介佣金，如超过五日，违约方同意以每日应付的中介佣金的10%作为给丙方的违约金。丙方收到中介佣金后应主动办理好全部手续。第九条：保证本人银行无违约，如有上述问题全由乙方担当甲保证本套房产共有人均同意出售本房产，如有上述问题全由甲方担当。第十条：本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十一条：本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十二条：本合同一式参份，甲、乙、三方各执一份。甲方(签章)：乙方(签章)：甲方代理人：签约地址：修水县和家房产中介有限公司