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二手房买卖定金合同(完整版) 合同编号：YT-FS-6130-61二手房买卖定金合同(完整版)Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties.互惠互利共同富强Mutual Benefit And Common Prosperity二手房买卖定金合同(完好版)备注：该合同书文本主要说明合作框架下每个条款，并依据当事人全都协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可依据实际状况进展修改和用法。第一条转让标的卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于：______。房地产证号为：____。房地产用处为：____。登记建筑面积为：____平方米。套内建筑面积为：____平方米。该房地产土地用法权年限自____年_____月_____日至_____年(月_____日止。该房地产于_____年_____月开工。目前该房地产物业管理公司为_____，物业管理效劳费为每月每平方米建筑面积人民币：_____佰_____拾_____元_____角_____分(小写：_____元)。其次条房地产产权现状该房地产没有设定抵押也未被查封，卖方对该房地产享有完全的处分权。第三条房地产租约现状该房地产所附租约现状为1.该房地产没有租约;2.该房地产之上存有租约。租赁合同见附件[租赁编号：____，月租金____元整(小写_____)，租期自_____年 _____月_____日至_____年_____月_____日]。卖方须于签署《深圳市二手房买卖合同》前获得承租人放弃优先购置权或放弃购置权之书面证明，否那么视为卖方违约。买卖双方经协商全都按下述第种方式处置租赁合同(只能选择其中一种)：①该房地产产权转移后，原租赁合同在有效期内对买方仍旧有效。卖方须于_____前帮助买方与承租人签订新的租赁合同，同时卖方须将承租方已交卖方之租赁押金/保证金及预交租金(假设有)转交予买方，买方自时起享有卖方在原租赁合同项下之权利义务。②卖方须于该房地产交付买方用法前解除原租赁合同，买方对因原租赁合同而产生之纠纷不担当任何责任。第四条附着于该房地产之上的户口该房地产所附着的户口，卖方保证于收到房地产转让总价款之日起_____日内迁出，逾期那么以该房地产转让总价款为基数按每日万分之____向买方支付违约金。第五条转让价款该房地产转让总价款为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。该转让价款不含税费。第六条交易定金该房地产交易定金为人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。买方同意按以下方式支付：本合同签订时，向卖方支付定金人民币： ____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。本合同签订后____日内，向卖方支付定金余额人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。上述定金建议交由买卖双方商定的银行第三方账户监管。买方将定金在合同商定期限内存入监管帐号，即视为卖方收讫。定金在买卖双方办理过户手续时自动转为楼款，但另有商定的除外。第七条交房保证金为防范交易风险，催促卖方按商定如期交付该房地产并结清全部费用，买卖双方协商同意在本合同签订时从交易总价款中预留人民币：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。作为交房保证金(不超过交易总价款的____%)。此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进展结算。此交房保证金的处理方法为以下第____种：1.交由居间方托管;2.其它：______。第八条付款方式买方所支付款项(包括定金、购房款)，除有特殊商定，建议以银行第三方托管的方式进展资金监管。买方按以下第____种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币：____亿____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分(小写：____元)。1.一次性付款买方须于年月日之