房地产资产证券化的定义及主要形式.pdfVIP

试论当今中国房地产资产证券化进行融资 内容提要：房地产资产证券化主要有四种形式，即表外处理、表内处理、抵押贷款证券 化、房地产融资租赁资产证券化。目前国内大多使用的是表内处理方式。我国房地产资产证 券化刚刚起步，有很多问题需要解决，但实行资产证券化这种融资方式是不可阻挡的趋势。 关键词：资产证券化 金融机构 日前，由于国家加大对房地产的宏观调控，房地产投资商的资金来源大量紧缩，引起房 地产界轩然大波。各相关人士纷纷发表观点，探讨房地产融资新渠道。在各种渠道当中，一 个在国外已经成熟的方法受到人们的密切关注，那就是房地产的资产证券化。 一、 房地产资产证券化