石家庄蟠龙湖项目全案整合思路提报_118PPT.pptVIP

第九十五页，共118页。 第九十六页，共118页。 第九十七页，共118页。 第九十八页，共118页。 第九十九页，共118页。 第一百页，共118页。 第一百零一页，共118页。 第一百零二页，共118页。 第一百零三页，共118页。 第一百零四页，共118页。 第一百零五页，共118页。 第一百零六页，共118页。 第一百零七页，共118页。 第一百零八页，共118页。 第一百零九页，共118页。 第一百一十页，共118页。 第一百一十一页，共118页。 第一百一十二页，共118页。 第一百一十三页，共118页。 第一百一十四页，共118页。 第一百一十五页，共118页。 第一百一十六页，共118页。 第一百一十七页，共118页。 Thanks! 第一百一十八页，共118页。 项 目 定 位 【华北首席泛文化(wénhuà)艺术尚品】 North China is still the Chief pan-cultural and artistic goods 我们的产业化打造住宅的思路在石门乃至(nǎizhì)华北是绝对的首席地位，艺术与建筑的结合，产业与居住的搭配，实现唯美的艺术尚品，这就是我们的项目。 第六十三页，共118页。 Part2 策 略 Part2 策 略 开发模式(móshì) 产品打造 定位诠释 传播策略 第六十四页，共118页。 传 播 三 大 目 的 1、充分提升开发商的品牌公信力和品牌美誉度（产业住宅倡导者）。 2、通过全新的打造(dǎzào)住宅的理念，在社会中树立标准，使开发商核项目品牌得到双赢。 3、通过全新的营销组合实现项目的利益最大化，实现效益和口碑双丰收。 第六十五页，共118页。 传播(chuánbō)总策略—— 【一个中心(zhōngxīn)，两个基本点】 基本点一 以艺术及产业细分为基本点，时刻围绕我们绝对的核心竞争力。 以打造(dǎzào)标准为中心 基本点二 以生活的意境为第二基本点，通过渲染悠然的生活意境，直接深入客群内心。 第六十六页，共118页。 Part3 战 术 推广思路 推广执行 媒体支持(zhīchí) 案名建议 第六十七页，共118页。 推广(tuīguǎng)总策略 以大带小，从整体(zhěngtǐ)看局部 大形象带动各细节特点。 大规模宣讲带动前期(qiánqī)入市组团。 大思路树立拉动客户高关注度。 整体项目形象根据销售节点细分开来。 第六十八页，共118页。 推 广 主 线 设 定 生活(shēnghuó) 悠然 生活观 艺术(yìshù) 【Promotion of the main line set】 第六十九页，共118页。 Part3 战 术 推广思路(sīlù) 推广执行 媒体支持 案名建议 第七十页，共118页。 08年4月—10月 07年 8—08年3月 07年6—12月 阶段1：龙城品牌(pǐn pái)石门落地 阶段3：项目(xiàngmù)开盘强销 阶段2：悠然艺术生活(shēnghuó) 高调神秘亮相（形象预热） 泛文化艺术尚品 1、艺术产业旅行 a、百万市民置业大调查 b、各艺术形态体验之旅 c、《燕赵都市报》发布 d、 《河北青年报》发布 （报纸、软文杂志、网站、户外） 1、公关活动(海、陆、空) 2、立体广告攻势 龙城品牌形象亮相+核心开发模式 各产业集合宣导艺术形象 1、10月临时售楼处亮相 2、11月艺术论坛 3、12月悠然生活形象慢放 4、1月项目奠基仪式 1、项目正式售楼部开放 2、开盘 3、样板间开放 1、项目形象概念展示馆 2、悠然生活艺术形象 3、项目奠基仪式 （公关活动＋软文＋新闻报道＋杂志） 神秘高调亮相（制造欲望，吸引关注） 树立项目与众不同的核心亮点 项目悠然生活 形象建立 龙城 品牌建立 客户量积累 达到开盘条件 推广总线 第七十一页，共118页。 品牌推广(tuīguǎng)第一阶段——推广(tuīguǎng)原则 【艺术产业(chǎnyè)为主，开发商品牌为辅】 【“公关主导，广告配合”总原则】 此阶段主要任务是制造影响力，主要引爆点为我们打造地产的概念，以此为噱头进行全社会的推广(tuīguǎng)。通过针对性公关活动配合媒体广告，最大限度的影响社会人群，从而对开发商品牌也可达到提升的作用。 第七十二页，共118页。 品牌推广(tuīguǎng)第一阶段——推广(tuīguǎng)步骤 Step1：对话(duìhuà)