32建筑面积计算规则课件课件.pptxVIP

第三章 建筑工程量计算通过本章的学习 一、掌握单层、多层建筑物建筑面积的计算方法； 二、 掌握或熟悉或了解各分部分项工程量计算规则和计算方法； 三、能够熟练的计算施工图的土建工程和装饰工程工程量；第一页，编辑于星期五：点 二十四分。第一节 工程量计算概述 工程量是以自然单位或物理单位所表示的各分项工程的实体数量。一、工程量计算的作用 1、工程量计算是编制施工图预算及进行工程报价的重要因素； 2、工程量是施工企业编制施工作业计划、合理安排施工进度、组织安排材料和构件的重要数据； 3、工程量是建筑工程财务管理和会计核算的重要依据。第二页，编辑于星期五：点 二十四分。 二、工程量计算的依据 1、经审定的施工设计图纸极其设计说明 2、工程量计算规则 《建设工程工程量清单计价规范》 3、审定的施工组织设计、施工技术措施方案和施工现场情况第三页，编辑于星期五：点 二十四分。三、工程量计算的方法1、按照施工图纸的顺序计算工程量2、按照施工顺序计算工程量3、按照预算的分部分项顺序计算工程量4、按照统筹法计算工程量实际工作中，通常是把这几种方法互相结合起来应用。第四页，编辑于星期五：点 二十四分。分部工程量计算顺序±0.00以下的土方基础工程建筑面积|建筑装饰脚手架垂直运输工程砼与钢筋砼工程模板及支撑工程楼地面工程天棚工程墙柱面装饰工程砌筑工程门窗工程常用大型机械安拆及场外运输费用油漆、涂料裱糊工程成品保护工程其他工程屋面及防水工程第五页，编辑于星期五：点 二十四分。一个分项工程工程量计算顺序1、按顺时针方向计算工程量 即从施工图纸左上角开始，按顺时针方向从左向右进行，当计算路线绕图一周后，再重新回到施工图纸左上角的计算方法。如下图所示。第六页，编辑于星期五：点 二十四分。2、按先横后竖、先上后下、先左后右的顺序计算工程量 如上图所示，在计算图中内墙工程量时要先计算横墙，后计算竖墙。横墙计算顺序应为：⑴→⑵→⑶→⑷→⑸；纵墙计算顺序应为：⑹→⑺→⑻→⑼→⑽ → ⑾ → ⑿。第七页，编辑于星期五：点 二十四分。 3、按轴线编号顺序计算工程量 4、按结构构件编号顺序计算工程量 这种方法主要用于木结构、金属结构和钢筋混凝土结构等构件的计算。 如在计算钢筋混凝土结构工程量时，可以按其结构构件编号顺序计算。钢筋混凝土柱的计算顺序是：Z1、Z2、Z3……Z15；钢筋混凝土梁的计算顺序是：L1、L2、L3……L10以及CL1、CL2、CL3……CL12；钢筋混凝土板的计算顺序是板B1、B2、B3……B8。第八页，编辑于星期五：点 二十四分。四、工程量计算要求1、列项要正确、项目特征描述完整2、工程量计算规则要一致，避免错算3、计量单位要一致4、工程量计算精度要统一第九页，编辑于星期五：点 二十四分。五、工程量计算的步骤（1）熟悉施工图看图时应注意：①熟悉房屋的开间、进深、跨度、层高、总高等；②弄清建筑物各层平面和层高是否有变化，室内外高差；③图纸上有门窗表、砼构件表和钢筋下料长度表时，应抽样校核；④了解屋面防水作法；⑤大致了解内墙面、楼地面、天棚和外墙面的装饰作法；⑥无需仔细阅读大样详图，因为在计算工程量时仍然还要看图；⑦图中若有建筑面积时，必须校核，不能直接取用。第十页，编辑于星期五：点 二十四分。（2）计算基数 基数是基础性数据的简称，在计算分项工程工程量时，有些数据需要经常用到，这些数据就是基数。常用的建筑基数有L外、L中、L内、S底 。 L外——外墙外边线 L中——外墙中心线 L内——内墙净长线 S底——底层建筑面积（3）列出分项工程的名称 对于不同的分部工程，应按施工图列出其所包含的分项工程的项目名称，以方便工程量的计算。（4）列表计算工程量第十一页，编辑于星期五：点 二十四分。 第二节 建筑面积计算1.建筑面积的概念建筑面积----是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。建筑积应按图纸尺寸计算，而不能在现场量取。所谓勒脚是指外墙接近室外地坪处的墙体加厚或墙身表面处理；所谓结构外围是指不包括外墙装饰抹灰层和镶贴面砖的厚度；第十二页，编辑于星期五：点 二十四分。建筑面积的组成：使用面积直接为生产或生活使用的净面积建筑面积居住面积民用住宅中的使用面积辅助面积楼梯间|走道辅助生产或生活所占的净面积结构面积墙、柱等构件所占面积第十三页，编辑于星期五：点 二十四分。5.2.2 建筑面积的计算规则 （ 23+9 ）第十四页，编辑于星期五：点 二十四分。“高度”指室内地面标高至屋面板板面结构标高之间的垂直距离。遇有以屋面板找坡的平屋顶单层建筑物，其高度指室内地面标高至屋面板最低处板面结构标高之间的垂直距离。第十五页，编辑于星期五：点 二十四分。净高和层高 “净高”指楼面或地面至上部楼板底面之间的垂直距离 “层高”是指上下两层楼面结构标高之间的