工程施工质量通病防治方案和建筑施工措施资料.pdf

.. 四季花城 1、2、3 号楼及地下车库 质 量 通 病 防 治 专 项 方 案 编制单位：市合川区第四建筑工程 XX 编制时间：二○一五年十一月 - . 目 录 1.编制依据 2.工程概况 3.通病防治特点 4.主体工程中的通病防治措施 4.1 钢筋砼现浇板裂缝防治措施 4.2 填充墙裂缝防治措施 4.3 地下工程渗漏防治措施 4.4 室标高和几何尺寸防治措施 5.装修工程中的通病防治措施 5.1楼地面渗漏防治 5.2 外墙渗漏防治 5.3 门窗渗漏防治 5.4屋面渗漏防治 - . . - . 一、 编制依据 1． ?市建立工程质量通病防止要点 ? 2． ?住宅工程创无质量通病手册 ? 3． ?建筑工程施工质量验收统一标准 ?GB50300—2001 4． ?砼构造工程施工质量验收规 ?GB50204-2002 5． ?砌体工程施工质量验收规 ?GB50203-2011 6． ?地下工程防水技术规 ?GB50108-2001 7． ?屋面工程质量验收规 ?GB50207-2002 一、 工程概况 本工程建立地址位于合川区钱塘镇。 建立单位： 启明房地产开发 XX 。 建 立 规 模 ： 本 工 程 总 用 地 面 积 ： 11285.00m2,总 建 筑 面 积 :30776.13m2，地上建筑面积 :28243.9 m2，地下建筑面积：2532.14 m2。 分 1、2、3#楼及地下车库。 本工程构造形式为剪力墙构造， 抗震设防类别为丙类， 抗震设防 烈度为 6 度。建筑耐火等级：二级。屋面防水等级：Ⅱ级。建筑合理 使用年限：五十年。根底形式为为人工挖孔桩。围护构造为烧结页岩 多孔砖 M5 混合砂浆砌筑。 二、 通病防治特点 针对本工程的实际情况， 在本工程主体施工阶段应做好以下几个 工程的通病防治工作： 1.钢筋砼现浇板裂缝防治； 2.填充墙裂缝防治； 3.地下工程渗漏防治； 4.室标高和几何尺寸控制。在装修施工阶段应 做好： 1.楼地面工程渗漏防治； 2.外墙渗漏防治； 3.门窗渗漏防治； 4. - . . - . 屋面渗漏防治工作。 三、 主体工程中的通病防治措施 4.1.钢筋砼现浇板裂缝防治措施 4.1.