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基建工程承包合同 基建工程承包合同甲方〔发包单位〕：法定代表人：地址：联络方式：乙方〔承包单位〕：法定代表人：地址：联络方式：甲方在村东新建一栋办公楼，同意该办公楼的土建工程以包工包料形式承包给乙方施工。按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，本着公平互利的原那么，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商达成以下合同条款：一、工程概况1.工程名称：。2.工程地点：。3.建筑规模：建筑面积约平方米；为五层框架构造。二、承包方式：以包工包料的形式承包给乙方施工。乙方应包该项工程的施工质量、工期、施工平安及工程开工验收合格。三、工程造价：总工程平方米，造价每平方米元，工程总造价为人民币〔大写〕〔￥元〕。四、承包范围：1.本工程按甲方供应的施工图纸全部内容完成施工〔包括本合同所注明的内容〕。根底工程〔包括打桩、包括回填〕、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。三通一平工作。施工报建手续。2.乙方要包以下工程：〔1〕主体工程：该工程为框架构造，层高按设计图纸施工。〔2〕装饰工程：①内墙面用水泥砂浆批灰；②外墙面刮涂料；③楼面、地面面层为水泥浆。五、工程款支付方式：1.乙方三层屋面封顶付工程造价总额的 %。2.待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的 % 。3.工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的 % 。4.工程全部完工验收合格，年月日前甲方付给乙方工程造价总额的 %。其余的 %保证金，假设无质量问题，甲方待一年后付清。六、施工工期：1.经甲、乙双方协商：从施工根底承台开头至开工验收合格即年月日开工至年月日开工。2.因不行抗拒的客观状况影响工程进度的，经甲、乙双方协商，工期可相应顺延。七、甲方的工作及责任：1.必需办理好工程的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续，并担当此工作应由甲方出费用。2.工程开工前，做好工程的“三通一平〞，将施工用的水、电线路接通到施工场地，铺设好临时的运输道路，满足施工要求，并担当以上工作的费用。3.开工前、精确供应建筑物四大角位置的掌握点、水准点及±0.00位置。4.开工前，由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。协商全都，方可施工。5.甲方应按合同商定的工程部位支付工程进度款，如违约支付，责任由甲方负责。八、乙方的工作及责任：1.乙方在施工中必需有足够的建筑材料和建筑机械，以保证工作工程的顺当完成。乙方施工供应地下管线布设状况，平整场地去除地上、地下障碍物等，处理邻近建筑物爱护工作，并担当以上工作的费用和平安责任。2.乙方处理地下管线及接近建筑的爱护工作。