世联纯海岸价格报告.pptxVIP

纯海岸价格报告2022.05.19与祺悦公司的目标沟通一、合理利润 平层实现片区高价 复式适当拉升价格二、保证销售有序 销售工作周密安排 4个月完成100%销售3栋2栋4栋1栋产品分析02010102030102010203房号1-024-021-014-031-034-012-01\023-01\02奇数层2-01\023-01\02偶数层2-01\023-01\0218-20层总套数 232套总面积30747.29㎡户 型2房2厅1卫3房2厅2卫3房2厅2卫4房2厅2卫5房2厅2卫6房2厅2卫面 积85118121165191191-210户 数525252323212套数比例%22%22%22%14%14%6%客户分析上门量平均每周超过200，累计2091，预计到选房时会达到2500个客户需求基本符合本项目户型配比，118-122平米面积需求约占一半客户主要来自南山，对本区域较熟悉其中科技园客户占30%客户认知途径以路过为主，通过春交会了解的比例高达27%数据来源：纯海岸上门客户,截止5-15日.诚意客户访谈客户1：孙先生年龄:30岁左右 居住:南山蔚蓝海岸 职业:建筑设计 需求：118 ㎡ 买房为了结婚，感觉118平米户型方正，在海边全通透的户型不多。希望购买16-20层，总价为61-80万。估计平层均价为7500。感觉小区园林小，