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物业维修工述职报告 物业维修工述职报告 xx 年已经过去 , 新的一年也已 到来 , 我在这里先给各位领导 , 同事拜过早年祝新春快乐 , 万 事如意。我是 xx 年 10 月到工程部参加工作，我的岗位是维 修工。我的主要工作是对酒店和住宅区的房屋、水、电、公 共设施，进行维修养护管理和向住户提供维修服务。现将自 己的工作情况汇报如下 一、熟悉了解公司各项规章制度，严格要求自己，在坚 持原则的情况下敢于创新，更快更好地完成工作任务。 二、 熟悉各类房屋的分布状况，房屋内外结构，附属 设施各水、电气、消防系统的管线走向，分布状况以及管线 主控制位置，以及设备的性能和使用状况。 三、严格遵守安全生产条列和操作规程。佩戴工作牌、 穿工作服，上门维修佩戴工作牌，态度热情、服务周到，具 备熟练的施工技能。 在熟练自己专业的基础上， 学习水、 电、 土建等基本知识和规范操作，适应酒店和住宅区维修工作的 需要。 四、 经常巡视住宅区，掌握公用设施的运行和完好状 况，以确保公共设施完好，设备运转正常。在工作中准确的 找到维修的真正原因，做到一次修好，少返修或不返修。 五、 爱护工具，在每次使用之后，对领出的工具的性 能、机具配件等进行检查，是否完好无损。完成主管交代的 其他任务 六、加强自身学习，提高业务水平，经过不断学习、能 够比较从容地处理日常工作中出现的各类问题，保证了本岗 位各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任 务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去。积极提 高自身各项业务素质，争取工作的主动性，具备较强的专业 心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。 新的一年即将来临，一切都将过去，从零开始，自己决 心认真提高业务、工作水平，为公司发展，贡献自己应该贡 献的力量。我想我应努力做到： 一、加强学习物业相关知识。 加强对同行业发展的了解、 学习，要对公司的统筹规划、当前情况做到心中有数。 二、团结一致，勤奋工作，形成良好的工作氛围。不断 改进工作质量、服务水平。遵守公司内部规章制度，维护公 司利益，积极为公司出谋划策 回顾过去一年的工作，虽然自己尽力的努力工作，但工 作成绩与领导的要求还相差很远，在新的一年自己将更加努 力的工作，认真完成领导安排的各项任务。 物业维修工述职报告 时光飞逝， xx 年即将结束， 首 先感谢公司对我工作的肯定，将我提升为工程部主管。在这 一年里，在集团公司和项目领导正确指导下，以及同各部门 的密切配合、团结一致下，圆满完成公司领导交付的各项工 作任务，保证了园区所有设备的安全运行。取得了一定的好 成绩，为完成公司质量目标做出贡献，为了总结经验，促成 xx 年工作再上一个新的台阶，现将 xx 年物业维修工年终总 结如下： 一 . 日常工作完成情况 年度共完成约 1485 项零维修工作 , 其中有公共区域，业 主维修，商户维修等。得到业主商户的好评和认可。 2. 加强现场管理，对小区装修单元施工按管理处规章制 度进行监督，使之不影响小区外貌和安全管理，对商铺的中 央空调和消防管道改造要求按工艺规范施工，保证中央空调 系统和消防系统的正常运行。 月份重新修订了岗责和工作流程，在此基础上改进了工 作记录和设备运行记录，把岗责落实到实处 4. 每月抄写计算水电表，配合财务做好每月水电计费和 管理费的收取工作 、B 栋走火梯改造。 原环形灯加电子镇流器成本约 30 元 一套，改造后节能灯成本约 10 元一支， 改造数量约 160 支。 栋走廊灯改造。 原 36W一体化排管灯成本约