2022造价-计价-精讲班-第35讲第四章建设项目发承包阶段合同价款的约定（十）（2022年新版）.docxVIP

〔二〕工程总承包招标文件的编制 〔三〕工程总承包投标文件的编制 1. 工程总承包投标文件的内容 注： * 应注意工程总承包投标文件与施工投标文件内容的异同。施工投标文件中包括已标价工程量清单、施工组织设计、工程管理机构、拟分包工程情况表，而工程总承包投标文件中包括价格清单、承包人建议书和承包人实施方案。 * 应注意区分承包人建议书与承包人实施方案之间的内容差异。 2. 工程总承包投标文件编制时应遵循的规定 由于实施工程总承包的工程通常比拟复杂，因此除投标人须知前附表另有规定外，投标有效期均为120天。 3. 工程总承包投标报价分析 〔1〕本钱分析。工程总承包工程的本钱费用由施工费用，直接设备材料费用，分包合同费用，公司本部费用，调试、开车效劳费用和其他费用组成，也可以将工程总承包费用按阶段分解成勘察设计费用、采购费用和施工费用三局部。 〔2〕标高金分析。标高金由管理费、利润和风险费组成。管理费属于总部的日常开支在该工程上的摊销，与公司本部费用有所不同，公司本部费用是与工程直接相关的管理费用和勘察设计费用开支。 确定管理费率和利润率最简单的也是最客观的方式是模糊综合评价法。计算风险费率可以运用模糊综合评价法和层次分析法等进行计算。 〔四〕工程总承包的评标方法 工程总承包的评标方法包括综合评估法和经评审的最低投标价法。 1. 综合评估法 〔1〕初步评审标准。综合评估法下的初步评审标准包