房地产营销策划案.pptxVIP

中强项目营销沟通报告;2022 白银时代元年;2022年，房地产风向急转，前进的脚步倍感吃力。 开发商之间血拼，逐渐回归常态， 企业或从高质量楼盘中脱身而出或主打现金流之战！ 市场滞留产品多元化，营销策略亲民化， 商丘市场开发关键词逐渐演变为“生存 圈客 现金流 活下去” 在地产新常态下，如何在变中求变，赢得市场！ ;目 录;;1、宏观政策回顾：调控政策回顾——;1、宏观政策回顾： 2022年房产政策回顾——;1、宏观政策回顾： 2022年全国房地产市场回顾——;;房地产政策长效机制逐步建立，坚持稳中求进总基调;货币政策积极稳健、不动产登记影响较大、进入新常态;经济环境预判——我国经济发展进入新常态;房地产市场预判;1、商品房：供应量上升，成交低迷 市场供过于求，导致本年度库存上涨明显，房地产下行趋势明显，预计未来时间内去化库存仍将是主流。 2、商品住宅：供应激增，去化变缓，供求矛盾日趋凸显 2022年商品住宅表现相对平稳，成交均价率高于同期水平，限贷放松但国庆期间各楼盘销售价格未有明显变化，多数处于观望状 态，另外各大银行具体实施细则并未出台，因此，房价在年内不会有大幅