房地产策划经典案例大全.pptxVIP

长 富 广 场;首先，是商业篇。;从两个关键词说起！;从东门商圈窥见商业城区变迁的风云变幻 ;从万佳带旺华强北窥见我们的发展前景 ;-总述- 由于本项目本身大规模、高起点、高规划的特点，经过详实调研及反复推敲考量，我们度身订做了一条“树高姿态形象，走创新路线”的传播之道，供贵公司参考。 值得说明的一点的是：我们项目档次虽然不能定得太高，但我们在区域内商业业态和经营品牌的突出，要求我们在推广过程中须有一个更高的姿态，来适应我们的项目。 “长富广场”项目包括商业及住宅两个部分，针对项目的本身特点，我们对商业部分将有所侧重。 ;;挖商机;;;;;大朗的房地产市场发展速度开始加快 新一轮的市场竞争即将全面爆发 从老城区改造向前推移;商业“钱”景;富华大道与长富步行街传统商业集散地受限于环境差和商家规模小。 中心区各市场属“换季”业态，人气持续下降。 ;;;;这年头，生意不好做，炒股象赌博，储蓄是替银行赚钱…，传统的投资模式不能满足市场的需要。 ;;挖客户;;客户区域;群体构成;群体构成区域细分;客户心理特征;挖价值; 项目SWOT分析; 过程中如何解决;——我们要把它们都拿去卖了！;大朗商业领袖呼之欲出，但我们还可以让这种领袖气质更加充分！;品牌核心店 ;引入富爸爸投资创富模式;财富“快车道” 租金稳定，升值空间大； 年回报高达7%,未计商场增值； 风险小，有主力商家