西街花园A18-21#住宅施工组织设计方案.docVIP

精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 施工方案 、工程概况 工程概述 本工程为长沙宏程房地产开发有限公司投资兴建和西街花园工程，由浙江南方建筑勘察设计有限公司设计，建设地点在长沙市芙蓉区人民东路以南，小高岭路以东。本工程高度为米，由四栋五层住宅楼带一层地下室（、、、＃）和一层独立半地下车库组成。车库位于这四栋住宅楼地下围和之间。 本工程总建筑面积13852平方米，其中建筑面积为平方米，建筑面积为平方米，建筑面积为平方米，建筑面积为平方米，车库建筑面积为平方米 建筑设计概况 本工程四栋住宅平面布置均呈错位一字型，对称排列。带独立半地下车库，彻底实现人车分流；多层建筑楼层符合人体工程学要求；充满人性化的建筑设计，独特的造型；建筑容积率低，强调户户朝南、南北通透、大开间、短进深设计；是一个富有人文情怀的休闲地和充满人性关怀的居所设计。 1.2.1屋面做法： 1.2.1保温层屋面做法（自上而下）： （）厚细石混凝土混凝土，内配Φ＠双向； （）厚混合砂浆隔离层； （）厚防水涂料; （）厚水泥砂浆找平层； （）憎水型膨胀珍珠岩砌块保温层（找坡，最薄处厚）； （）厚水泥砂浆找坡； （）钢筋混凝土现浇板。 1.2.1非保温层屋面做法（自上而下）： （）厚细石混凝土混凝土，内配Φ＠双向； （）厚混合砂浆隔离层； （）厚防水涂料; （）厚水泥砂浆找坡； （）钢筋混凝土现浇板。 1.2.1坡屋面做法（自上而下）： （）钢板瓦铺面； （）厚矿棉填实； （）厚防水涂料; （）厚水泥砂浆找平层； （）钢筋混凝土现浇板。 1.2.1檐构做法（自上而下）： （）厚防水涂料; （）最薄外厚水泥砂浆找平层，纵向找坡； （）钢筋混凝土现浇板。 1.2.2楼地面工程（自上而下）： 1.2.2回填土地面做法： （）厚水泥砂浆面层； （）厚混凝土； （）厚碎石垫层； （）素土夯实； 1.2.2架空地面做法： （）厚水泥砂浆面层； （）钢筋混凝土圆孔板； （）素土夯实（面标高与室外地坪平）； 1.2.3楼地面工程（自上而下）： 1.2.3水泥砂浆楼面做法： （）厚水泥砂浆面层（厨房、厕所面层拉毛）； （）现浇钢筋混凝土楼板；板底混合砂浆，纸筋面，白色涂料两度； 1.2.4内墙做法（自上而下） 1.2.4厅、房间、过道： （）涂料； （）纸筋灰面； （）厚混合砂浆打底。 1.2.4厨房、卫生间：水泥砂浆拉毛，粉至板底。 1.2.4踢脚线高，水泥砂浆。 1.2.4内墙阳角做水泥砂浆护角每边宽；高。 1.2.4凡混凝土做粉刷时，必须先将表面凿毛。 1.2.5外墙做法： 1.2.5外墙基层做法: （）厚水泥砂浆打底扫毛或划出纹道； （）刷素水泥一道（内掺水重的胶）； （）厚水泥白灰膏砂浆，在外墙与钢砼柱、梁交接外在粉刷砂浆中埋入宽度＞200mm0.8mm 1.2.5外墙面为墙漆。 1.2.6天棚做法：同内墙做法。 1.2.7门窗做法： 1.2.7铝合金窗，防盗门； 1.2.7进户门均立樘于开启方向的墙内侧平。 结构设计概况 1.3.1结构形式：本工程抗震设列度按六度。四栋住宅均为砖砌现浇板结构，独立车库为现浇框架结构，结构安全等级为二级，结构合理使用年限为年。 1.3.2结构概况 1.3.2基础为整板基础，桩端持力层分别为粉质粘土。 1.3.2砼强度等级：基础，其余均为。 1.3.2砖：除±以下采用普通粘砖外余 非承重粘土多孔砖为主。 1.3.2砂浆：除±以下采用水泥砂浆，其 余均为混合砂浆。 安装工程 本工程安装工程包括生活上、下水、照明用电及设备装 工程。 投标范围： 1.5.1基础工程； 1.5.2土建工程； 1.5.3给排水、电气安装工程； 招标工期要求： 业主要求总工期按建设部二年版《 建筑安装工程工期定额 》编制确定，独立车库不计算工期,要求投标单位按定额工期适当提前自行确定投标工期。 质量要求： 业主要求该工程质量应按国家规定的施工规范和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行施工验收规范要求。工程竣工时验收必须达到优良工程标准。 质量保修：按国务院年第号文执行。 施工部署 为了“优质、低耗、安全、高速”地建好本工程，公司决定派出我公司责任心强、具有丰富类似工程施工经验且多次获得省、部优工程奖的优秀项目经理任该工程的项目经理