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厂房工程监理规划 名目一、工程概况二、监理工作根据及范围三、监理工作内容四、监理工作目的五、本工程现场监理组织构造及人员装备六、监理部各级岗位职责七、监理工作程序八、监理工作方法及措施九、监理工作制度十、旁站监理方案十一、主要监理设施一、工程概况1、工程名称：。2、建立单位：。3、主体建立规模：4、勘察单位：5、设计单位：6、监理单位：7、主要建筑工程特点：工程位于昆山市黄浦江路以东，新339省道以北。抗震设防烈度7度。主要建筑包括：1#、2#厂房，餐厅，科技大楼。共计面积10000m2。主要建筑工程特点见主要建筑工程特征一览表。二、监理工作根据及范围〔一〕、监理工作根据1、业主与监理单位签订的本工程托付监理合同；2、业主与承包商签订的本工程施工合同；3、经业主确认的本工程设计文件，施工洽商记录，会议纪要等文件；4、现行建立工程施工验收标准及工程质量检验评定标准；5、现行建筑安装工程预算定额及造价管理文件；6、《建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《建立工程监理标准》GB50319——2000。主要建筑工程特征一览表〔二〕、监理工作范围世名科技开发有限公司新厂房工程施工全过程监理。监理业务包括质量掌握、工期掌握、造价掌握。三、监理工作内容〔一〕、施工阶段1、帮助业主组织设计交底和图纸会审，审查设计变更。2、审查承包商各项施工预备工作，催促其建立、健全质量保证体系和平安、文明施工体系并催促其施行。3、审查承包商选择的分包单位、试验单位的资质并认可；审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度方案等，提出详细看法并监视其修正施行；审查承包商开工申请报告并报告业主后下达开工令。4、检查工程中用法的材料、半成品、设备的规格及质量，对不合格〔或对产品质量有疑心〕的提出复试或更换要求。5、检查工程质量，验收、签认隐藏工程和分项、分部工程。催促检查承包商严格执行合同文件。对严峻违背标准、规程的承包商责令订正，必要时签发停工令。参加处理工程质量事故调查、分析和处理，监视处理方案的执行。6、协调各承包商之间施工进度及协作施工，催促承包商履行合同，正确处理好各承包商工期和费用索赔及合同未规定的问题。7、依据施工合同的规定，核验承包商的工程进度方案，随时提出监理看法，掌握工程进度，确保如期开工。8、严格审核工程设计变更，超出托付权限的变更需报业主方确认或由业主打算。9、依据“建立工程施工合同〞的付款规定及监理工程师对工程质量、数量的核实，签发付款凭证，审核开工决算并呈报业主方。10、催促承包商准时整理施工技术档案资料，保证资料与工程同步。11、组织承包商进展工程开工预验收，并提出工程质量评估看法，开工资料移交业主归档，参与工程开工验收。12、准时向业主报告工程进展状况，按时提交监理月报。13、检查现场施工人员中特别工程工种持证上岗状况。14、遇威逼平安的重大问题时，当即提出“暂停施工〞的通知，并通报工程法人。帮助制定施工现场平安文明施工管理目的并监视施行。15、建立监理施行过程的监理档案。〔三〕、本工程监理重点〔1〕、审查承包商的质量保证体系，核查施工人员的上岗资格和技术素养要求。〔2〕、要求承包商严格按审查通过的施工组织设计组织施工。〔3〕、把好原材料、构配件和半成品进场关，不合格的材料和构件不得进入工地，对有复试要求的材料，进场时必需准时供应复试试验报告。有观感要求的，要求承包商先送材料小样。〔4〕、砼构造施工的内在质量〔强度〕和外观几何尺寸。〔5〕、分项工程施工完毕必需验收合格后才能进入下道工序〔如钢筋绑扎、模板组立及支撑以及砼协作比、钢构件制作等〕。〔6〕、桩基、根底分部和主体分部要在质监站核验通过后，才能进展后续工程施工。〔7〕、砼楼地面强度和平整度掌握。〔8〕、外墙及内墙粉刷层开裂、空鼓。〔9〕、外墙铝合金〔或塑钢〕门窗安装、外墙脚手洞防渗漏、屋面防水。〔10〕、给排水、强、弱电线管铺设及防雷、接地〔特殊是等电位接地〕。〔11〕、本工程各隐藏工程验收检查和复核。四、监理工作目的1、工程质量掌握目的：确保工程质量到达预定标准和等级要求，使受监理工程交验分项工程合格率100%，确保整体工程质量等级到达业主与承包商签定合同规定的品质以上。依据业主要求本工程将争创昆山市优质工程。2、工程进度掌握目的：抓好事前掌握，把握事中检查对比，准时催促纠偏，按承包合同规定工期完成〔2004年8月30日交工〕。3、工程造价掌握目的：总监理工程师与业主共同协商着力掌握施工阶段新增工程费用，正确处理索赔事宜，牵涉费用增加的工程须事先征得业主同意，以到达对工程开工决算价的有效掌握。五、本工程现场监理组织构造及人员装备