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市场场地租赁合同（专业版） 出租人（甲方）： 承租人（乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从 事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方 （层/ 厅） 号场地，面积 平方米， 用途以营业执照核 准的经营范围为准； 库房 平方米，库房位置为 。第二条 租 赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年 个月；其中免租期为自 年 月 日起至 年 月 日。 第三条 租金本合同租金执行（一年 / 半年/ 季/ 月）支付制，租金标准 为 ；租金支付方式为（现金 / 支票/ 汇票/ ）；第一次 租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月 日， 。 第四条 保证金保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 日内，乙方（是 / 否）应支付本合同约定租金总 额 %计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。 乙方支付保证金的， 甲方则以市场当年租金总额的 2-5% 作为市场整体性的对应保证 金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、 。 1 / 6 乙方自行投保的范围为： 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度 并负责监督实施。 2 、协助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直 至单方解除合同。 3 、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4 、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5 、应对市场进行商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种 的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理； 服务质量治理；营销治理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员 培训； 。 6 、应对市场进行物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维 护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的治理及维修保养；对乙方装修的 审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的 治理、维修及保养；清洁治理；保安治理并负责市场的公共安全；消防治理；内外 各种通道、道路、停车场的治理； 。 7 、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金 总额的 % 。 。 第七条 乙方权利义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2 / 6 2 、应具备合法的经营资格，并按照工商行政治理部门核准的经营范围亮证照 经营。 3 、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度 及索票索证制度，服从甲方的监督治理。 4 、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。