酒店式物业管理服务费测算指引.pdfVIP

如有帮助，欢迎下载支持！ 客户服务手册 文件编号 LHWY/WI/7.5.1-KH-21 物业管理服务费测算指引 版 号 A/0 第 1 页/共 13 页 编制 z 审核 z 批准 z 1. 目的 确定合理的管理费收费标准，为物业管理的正常经营提供保障。 2. 范围 适用于物业管理项目的管理费测算。 3. 职责 3.1 服务中心负责设备、清洁、绿化成本的测算。 3.2 人力行政部负责所接管物业管理小区的组织架构及人工成本测算。 3.3 财务部负责根据人事部门和服务中心提供的数据对小区的管理服务费进行综合测算。 4. 方法及过程控制 4.1. 物业管理费的测算方法一般有两种： 1、列举法， 2、倒推法 列举法一般适用根据预定的物业管理标准，测算物业管理费单价。 倒推法