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北京市商品房认购合同书实用版 YF-ED-J1286可按资料类型定义编号北京市商品房认购合同书有用版An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.〔示范文稿〕二零XX年XX月XX日北京市商品房认购合同书有用版提示：该合同文档合适用法于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。请经过全都协商再签订，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果。下载后可以对文件进展定制修改，请依据实际需要调整用法。合同编号：__________出卖人：_________认购人：_________本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商全都，可以挺直签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的，不适用本认购书。出卖人：_____________通讯地址：___________邮政编码：___________营业执照注册号：____________企业资质证书号：____________法定代表人：_____________联络电话：______________托付代理人：_____________联络电话：______________托付销售代理机构：________________通讯地址：___________邮政编码：___________营业执照注册号：____________认购人：_____________〔法定代表人〕〔负责人〕：_______________国籍：_________〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕〔〕：____________出生日期：______年______月______日，性别：______________通讯地址：___________邮政编码：_______________联络电话：______________〔法定代理人〕〔托付代理人〕：_____________国籍：______________〔身份证〕〔护照〕〔〕：_________出生日期：______年______月______日，性别：______________通讯地址：___________邮政编码：_______________联络电话：______________第一条根本状况〔一〕认购人所认购的商品房〔以下简称该商品房〕为出卖人所开发的位于北京市_______区________工程中的第___________〔幢〕〔座〕___________〔单元〕〔层〕___________号房，朝向为：___________。〔二〕该商品房的用处为：___________，建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积_________平方米。其次条销售根据1．该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为：_____________，预售答应证号为：__________。2．该商品房为现房的，房屋全部权证号为：_____________，国有土地用法证号为：_____________。第三条价款与付款方式〔一〕该商品房根据〔套内建筑面积〕计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币〔大写〕。该商品房根据〔建筑面积〕计价，单价为________元/平方米，总房价款为___________元人民币〔大写〕。该商品房根据〔套〕计价，总房价款为___________元人民币〔大写〕。〔二〕出卖人同意认购人根据以下第____种方式付款：1．一次性付款。2．分期付款。3．贷款方式付款。4．其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的____％，其余价款可以向__________银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条认购定金认购人应当自签订本认购书之日起______日内，向出卖人支付认购定金________元人民币〔大写〕；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证，并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_____日内，与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款〔本款商定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限〕。第五条认购人未在第四条其次款商定的期限内与出卖人