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北京建委房屋租赁合同标准范本 协议编号：LX-FS-A19411 北京建委房屋租赁合同标准范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic Relationship Is Concluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.编写：_________________________审批：_________________________时间：________年_____月_____日A4打印/ 新修订/ 完好/ 内容可编辑北京建委房屋租赁合同标准范本用法说明：本协议资料适用于经过会谈或共同协商的某个问题，在获得全都看法后并订立的具有经济或其它关系的契约条款，最终实现保障各自的合法权益的结果。资料内容可按真实情况进展条款调整，套用时请认真阅读。出租方(以下简称甲方)：*****************承租方(以下简称乙方)：*************公司甲乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将房屋出租给乙方用法，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商全都，达本钱协议。第一条房屋的根本状况1、甲方出租的房屋位于：****路***号***楼整层、****北面4间办公室、**号会议室及商铺。2、出租房屋建筑面积总共为：*****平方米。其次条甲方拥有该房屋的完全产权，乙方应供应转受权经营证明文件，包括被转受权人身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等，作为本协议的附件。第三条租赁期限、用处1、该房屋租赁期为*** 个月，自****年**月***日起至****年**月**日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为营业职场等用处。3、租赁期满前1个月，双方再协商租赁事宜，乙方有有限租赁权。第四条租金及支付方式1、租金起算日为：****年**月**日。2、租金为每平方米元，月租金为元，大写：，个月租赁期的总租金为元，大写：。本租赁期内，租金不做调整，租赁期满后，如乙方续租，那么租金单价上调15%。3、房屋租金支付方式，租赁合同签订后，乙方在20天内一次性支付个月的租金。4、甲方须供应国家认可的专用房屋租赁发票，在房屋租赁过程中产生的印花税双方各担当50%。第五条交房1、甲方须在**** 年**月**日前将该房屋交于乙方用法。2、乙方在合同期满后如无续租意向，乙方应在期满3个月前通知甲方，并在XX年4月24日前将房屋归还于甲方。第六条租赁期间相关费用的缴纳水电费、暖气费等相关费用：按国家标准由甲方代收。(自甲方通知乙方三日内，乙方必需按时缴纳) 20xx年标准如下：即：冷水费3.7元/吨( 结算一次) 计量器现读数：电费1.2元/度( 结算一次) 计量器现读数：暖气费4.8元/平方( 结算一次)第七条甲方权利和义务1、甲方不干预乙方的经营自主权。2、甲方在租赁期内负责：租赁房屋的构造修理3、甲方须按时将房屋交与乙方用法4、甲方必需保证乙方租赁房屋期内，水、电、暖气等正常供给。5、甲方负责保证租赁给乙方房屋的平安保证，如发生被盗，甲方主动协作公安机关调查取证。第八条乙方的权利和义务1、乙方有自主经营权2、乙方在签订租赁协议的同时，必需遵守大厦管理的相关规定。3、乙方在租赁期间，必需做好防范措施，爱护租赁房屋内设施和其设施的完好无损。4、乙方在租赁期间，不得从事违法违纪等行为，否那么一切责任由乙方担当，甲方不担当责任。5、乙方不得擅自转变租赁房屋的构造及用处，如确需要装修，须经甲方同意前方可进展。乙方如因有意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责复原原状，如不能复原，甲方有权扣除押金，押金缺乏以弥补甲方损失时，甲方有权要求乙方赐予赔偿。6、乙方在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或其他任何更改时，须经甲方同意。7、租赁期满或合同解除，乙方必需按时将甲方交房时的设备、设施在无损坏、清洁并适合租用的良好情况下交给甲方。8、乙方可以在甲方指定的位置设立广告牌，但乙方必需提早办理好相关的城管等经营手续;乙方所做的广告牌必需符合平安标准，如出现因广告牌掉落等缘由损坏车辆及伤及别人平安等事故，其责任一律由乙方担当，甲方不担当任何责任;并且所做广告牌字样不能超过本大厦的广告牌字样。9、租赁期间，所租赁房屋内的水电暖等设施，由乙方负责管理、修理。第九条合同的变更、解除与终止1、甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：2、该房屋因社会公共权益被依法征用的;3、该房屋因城