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物流园区考察报告
4 月 10 日,市交通运输局一行六人, 到** 西站物流园区
参观交流,学习其港口的建设、管理与运营。现将学习情况
汇报如下:
一、西站物流园区的基本情况
** 西站物流园区是 ** 省服务业重点项目。园区地处 ** 铁
路** 西站,总用地面积× . ×平方公里。该物流园区于 XX 年
×月启动建设,起因是整治该地区钢材市场无序竞争、交易
混乱的状况。 三年时间, 平田铺路、 建楼兴市, 硬是将村庄、
农田、小道建设成现今的市场高楼林立、道路纵横贯通、港
池开阔壮观的立体景象。三年来,园区协议引资总额近×亿
元,实际到位的建设资金×亿元。 目前,园区入园企业×家,
已建设成集多式联运、仓储、配送、产品加工、信息处理、
技术研发等为一体,提供现代化物流服务的省级集聚区。 XX
年,在启动二期规划的同时,全面实现一期的× + ×+×(五
个中心、五个基地、两个功能区)功能要求,入园企业总数
将突破×家,纳税销售实现成倍增长,总额达到×亿,年项
目投入总额超过×亿。
二、西站物流园区的优势与经验
西站园区一年多时间建成“ ** 省重点物流基地” ,两年
多时间建成“ ** 省现代服务业集聚区” ,三年多时间全面完
成一期项目启动二期规划。分析其取得骄人的成绩主要有下
列五方面优势与经验:
一是西站园区的资金保障很有力。 ** 西站物流园区得到
了政府的高度重视,被列入 ** 市 xxx 规划的重点项目。白手
初创时政府资助×万元作启动建设资金,同时帮助建设作为
园区标志性建筑的×层大楼西泽大厦作为商务办公中心,帮
助新开辟一条× . ×公里的三级航道接通大运河。他们采取
土地款预收一点、银行贷一点、企业借一点、园区资产使用
权转让收入一点等办法,努力解决了园区发展的瓶颈制约,
实现了超前发展和跳跃发展。
二是西站园区的管理模式很科学。园区成立管委会,隶
属** 惠山区,正科级,行业管理属交通运输局,园区管委会
主任由交通运输局副局长、港口管理局局长担任。这种机构
设置,使园区早期的立项选址、规划评审、岸线审批、项目
招商一路绿灯,有力保障了园区跨越式的建设速度。
三是西站园区的区位优势很独特。园区凭借 ** 位居长三
角核心区域、具有铁公水联运优势和国际制造业基地托举的
得天独厚条件。园区交通优势十分明显。铁路、公路、水路
三式联运正是园区的交通优势所在。×国道及×省道直接连
通园区 , 锡宜、沪宁高速道口近在咫尺;贯通南北的国家级
重点货运新干线新长铁路所设的大型编组站正位于园区腹
地。在此基础上,他们不惜巨资,自建×条铁路专线和×亩
规模的港池码头,拥有× - ×吨级泊位×个,通过开辟引航
道连接京杭大运河,使园区港航联运优势更加彰显,迅速跻
身** 省十大内河港之列。
四是西站园区的功能定位很准确。 ** 工业经济飞速发展,
总量已经跃居全国第六,工业原料市场形成了巨大的需求。
园区顺应腹地经济的需求,依托投资积累和先发优势,做大
供应链基地,形成了以现代工业原料交易中心为基础的“五
大中心”:商务办公中心、信息服务中心、仓储转运中心、
剪切配供中心和工业原料交易中心,同时建设以汇坚国际保
税仓库基地为核心的“五大基地”以及港池、铁路联运管理
等大型功能配套区,成功打造了华东地区的物流产业旗舰。
三、得胜湖港区建设的几点启示
兴化市得胜湖港口物流园区与
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