盐边县农贸市场建设项目可行性研究报告.pdfVIP

第 一 章 总 论 项目基本情况 1 、项目名称：盐边县惠民农贸市场项目； 2、建设单位：盐边县房地产管理处； 3、项目编号： 建设 [ ] 号； 4、项目建设性质：新建； 5、项目建设地点及规模： 新建的惠民农贸市场位于 ，占地 平方米，按三星标准进行设计、施工，各项设施配备齐全。该市场建成 后可提供大蒜批发、生姜批发及水果批发等产品；市场配套大蒜批发区 域、生姜批发区域、水果批发区域以及其他生食、熟食和另售各类物品 区域和办公室及员工住宿楼。 该市场还需配套大蒜冻库 个，面积约 为： ㎡；生姜冻库 个，面积约为： ㎡；水果冻库 个，面积 约为： ㎡。 6、总投资及资金筹措： 项目总投资为 万元，其中建设工程费 万元，工程建设 其他费用 万元，基本预备费 万元。 资金来源 ； 7、实施期：项目建设期 月， 年开始前期工作， 年 月竣工投入使用。 研究范围及主要编制依据 (1) 、研究范围 受项目业主委托，对盐边县惠民农贸市 场项目进行可行性研究并提交项目可行性研究报告。其主要研究范围包 括：项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、 建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招 投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。 (2) 、主要编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》 （试用版）； （2 ）《建设项目经济评价方法与参数》 （第三版）； （3）《商店建筑设计规范》 JGJ 48-88 （4 ）《城市居住区规划设计规范》 （5）《惠民农贸市场建设标准》 （6 ）业主提供的区域及园区社会、经济、人口、环境、土地、自然 条件等基础性资料； （7）本项目适用的国家及地方标准、规范、法规等； （8 ）项目其他有关资料。 可行性研究的主要结论 1、项目建设的必要性 惠民农贸市场是盐边县的需要，是满足整个县上居民基本生活的需 要，是繁荣盐边县商贸流通的需要，是解决就业问题的需要，是促进农 民收入的需要。 2、建设内容及规模 新建的惠民农贸市场位于 地块，占地 平方米，按三星标准进行设计、施工，各项设施配备齐全，市场配 套大蒜批发区域、生姜批发区域、水果批发区域以及其他生食、熟食和 另售各类物品区域和办公室及员工住宿楼。 该 市 场 建 成 后 可 提 供 大蒜 批发、生姜批发及水果批发等产 品 。 该市场还需配套大蒜冻库 个， 面积约为： ㎡；生姜冻库 个，面积约为： ㎡；水果冻库 个， 面积约为： ㎡。 3、工期安排 根据项目的规模和前期的工作情况，工程建设期初步定为 年，具 体安排为： 年 月至 年 月底以前，完成可行