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农村建房合同(包工包料) 建房承包合同甲方：身份证号：乙方：身份证号：工程地点：甲方在江龙小城镇新区新建房屋，建筑面积为平方米。由乙方承包建立。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式乙方系具有从事农村房屋建立的成熟阅历，甲方将所需建立房屋以包工包料的方式发包给乙方：乙方负责供应施工建立所需的建筑材料、施工人员；乙方自带建筑所需一切工具，费用由乙方自理；乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。甲方与乙方的施工人员之间不存在任何的雇佣关系。乙方负责建立并交付建房成果，乙方需根据小城镇外观要求建立，乙方未经甲方同意不得任凭增加面积。二、承建工程乙方根据小城镇规划设计或甲方提出的要求承建。地面楼层：4层，毛主体、地平回填硬化、化粪池〔2mX2mX1.5m〕。三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，甲方整栋房屋造价为人民币：叁拾贰万贰仟元整〔￥322000.00〕。乙方进场后，甲方先向乙方预付5万元〔大写：伍万元整〕作为工程启动资金，第一层打盖后，经双方核算，预付款付款金额将到达工程量的80%〔含已付5万元〕，以后各层屋面打盖后均按总工程量的80%付款，工程全部完工后，经甲方验收合格后，于______天内付清全部工程款。四、双方责任甲方供应施工的水电，房屋隔断设计要求，按时足额付款。乙方必需严格按小城镇外观规划设计和甲方要求施工，不得随便转变设计；乙方必需保证工程质量，不得偷工减料，不得用法劣质材料；因施工过程中发觉设计问题，的确需要变更的，需双方协商全都；乙方在施工中必需承受甲方的监工，并承受和接受甲方的合理化建议。五、质量及施工材料、工艺要求1、乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。〔1〕屋面钢筋：水钢φ8间距12X13。〔2〕地圈梁筋：水钢φ18X5，箍筋根据国家相关要求绑扎。〔3〕柱筋：φ18X8，箍筋根据国家相关要求绑扎。〔4〕主梁筋：φ25X3+φ22X2+φ14X2，箍筋根据国家相关要求绑扎。其他梁筋大小及工艺要求需符合国家相关承重标准。3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，由乙方担当赔偿一切损失，并由乙方进展免费修理。〔1〕地基基坑：2mX2m,深度与左右邻居持平。〔2〕乙方需保证所进材料如标砖、钢砂、碎石、水泥〔屋面425、其他325〕、钢材、扎丝等，质量合格，不存在质量问题。〔3〕主体墙、柱需与程度地面垂直，屋面需平整，原那么上，主体墙、柱上下切斜不能高于3cm，屋面平整度落差也不能高于3cm，不能出现主体梁、柱、屋面断裂、露筋〔允许值:小于10cm〕。〔4〕乙方须保证所建房屋主体四角端正、墙面、地面平，杜绝空鼓，符合相关标准。六、工期要求：105天，除去雨季等不行抗力因素外，乙方需按工期要求完工。七、留意平安乙方必需根据平安标准和技术要求，实行严格的平安防护措施、文明施工。在施工过程中，乙方要特殊留意平安施工，确保乙方所供应的施工器材、设备不存在平安隐患，确保施工人员的人身和财产平安，杜绝一切事故发生；因乙方对施工工地管理忽略，施工设备的缘由和乙方的人员操作失误等导致施工人员或第三人发生伤亡事故和财产损失的，由乙方负担全部责任，甲方不负担当何责任和费用，假设甲方因发生平安事故，而向患病人身伤亡或财产损失的施工人员或第三人支付相关费用的，甲方有权就其所支付的相关费用向乙方追偿。八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：日期乙方签字(章)：日期