【成本管理】浅析建筑工程中结构成本优化的要点.pdfVIP

浅析建筑工程中结构成本优化的要点 当前结构成本管理的现状,仅仅是从经济指标上对结构成本进行控 制,从而陷入钢与混凝土含量越低结构设计越优秀的误区.对于 “利润 之王”中海而言,实现行业最高利润的背后是一系列精细化的管控,其 中结构成本的关键点控制,起到了重要作用. 关键点1：层高 层高的增加不仅仅对竖向构件的长度和体积有影响同时还影响一系列 的间接成本,比如对基础及相关内容、建筑构件、外装、设备及运营成 本等都有成本影响,据行业内有关单位统计,对于中档房屋来讲层高每 增加250px,就增加30元/㎡的造价. 控制好层高并不是要牺牲房屋的净高,因为房屋的净高是房产客户极度 关注的内容之一,如果牺牲房屋的净高就降低了建筑产品的价值,就违 背了全方位的控制成本的原则,所以一般情况下控制层高从控制结构的 梁高和有效利用机电设计的管道空间上面着手. 1.控制结构的梁高 一般情况下设计单位仅仅从结构成本这单一成本考虑结构梁高的经济 合理取值在 1/8~1/12梁高,但是若把层高等因素综合分析宜取 1/10~1/16梁高,这是一个经验取值,如果在实践中去应用的话需要具体 问题具体分析,做好和设计人员的沟通工作同时也要做定量的方案比较. 设计院通常的做法,是取结构本身最经济的梁高 （一般为 1/8-1/12 的 跨度）,综