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工程项目合作意向书（最新版） 定稿版 工程项目合作意向书 工程项目合作意向书 工程项目合作意向书 甲方:_____ 单位 乙方:_____ 公司 为加快推进 _____工 作，依据各级人民政府关 _____工作的意见和通知，积极拓宽思路，本着优势互 补，促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商，本着平等、互利、合作、共赢的原 则，就 _____工程合作建设相关事宜 为加快推进 _____工作，依据各级人民政府关 _____工作的意见和通知，积极拓 宽思路，本着优势互补，促进政企共同发展。经甲乙双方充分协商，本着 平等、 互利、合作、共赢 的原则，就 _____工程合作建设相关事宜达成如下意向 : 一、项目概况、建设范围、建设周期、投资规模 拟建_____项目 ( 以下简称本项目 ) ，由住宅楼、配套商业、服务用房等配套建 筑物组成。总建筑面积 69 万平方米其中地下室面积 8.3 万平方米，住宅楼为框架 剪力墙结构，层数 11 14 层; 配套商业和服务用房多为框架结构， 3 层居多，绿化 率 %。总投资额约 16 亿元，项目建设期 24 个月，建设范围具体见双方正式签订的 投资建设合同和图纸。 二、合作模式 本项目采用 投融资 +施工总承包 模式实施。通过招标程序，若乙方中标，甲 方将本项目委托乙方进行投融资、施工总承包，工程建成并交付使用后，甲方按照 约定的回购时间和方式将投资额及其产生的融资费用支付给乙方。 三、投资额确认及调整原则 1、施工图预算依据甲方交付的施工图设计文件及 _____省现行各专业定额、及 各专业定额配套的计价标准足额进行编制。材料价格依据当地定额站发布的《工程 造价信息》计取。 2、项目建设期间依据当地定额站发布的《工程造价信息》，分月按实调整建 设期当期的人工、材料、机械价差 ; 《工程造价信息》中未包含的材料，或规格、 品牌、型号与实际使用不符的材料，或者《工程造价信息》发布的价格与实际采购 价有明显偏差时，以甲、乙双方 定稿版 共同调查并确认的价格为准。 3、工程变更、签证以及在合同约定工期内 ( 含经甲方批准的工期顺延时间 ) 定 额费率、人工、规费、税金等发生省、地市政策性调整时，按照有关规定调整。甲 方设计变更或工程更改不能降低乙方的合同价款及利润空间。合同范围以外增减的 工程量，及因甲方需提前竣工或征地拆迁造成施工延期发生的费用，执行上述相应 计价原则确定价款。 4 、因甲方增加建设内容、提高建设标准、发生重大设计变更以及征地拆迁等 原因导致的部分工程无法按期完工的，甲方应甩项验收，并按本协议约定的计划完 工时间结算并支付工程款或回购款。 5、各单位工程完工或具备验收条件后，乙方按照约定的计价依据、程序提出 结算报告，甲方在收到报告后 60 日内组织审计并确定工程造价。 四、双方主要权利和义务 1、甲方的主要权利和义务 (1) 甲方承担本项目的前期工作，包括但不限于征地、拆迁、安置等工作，创 造建设本项目的必要施工条件。 (2) 负责协调本工程涉及的相关部门、各利益责任方关系，协助乙方办理涉及 本项目的各种手续及文件。 (3) 在约定的时间完成本项目的征地拆迁工作并交付工作面，负责处理因征地 拆迁等引起的任何纠纷、诉讼、赔偿以及其他相关事务。 (4) 负责组织实施本项目的勘察和设计工作，并在约定的时间内向乙方提供各 项报告和图纸。 (5) 工程交工、竣工后，组织相关单位验收，并及时、足额按约定支付各种款 项。 2、乙方的主要权利和义务 (1) 履行融资、投资责任，做好投资建设的一切准备，保证工程建设资金到 位。 (2) 建立项目建设管理的基本框架确保项目建设顺利进行，成立工地现场