管理招投标建设工程招投标与合同管理.pptxVIP

施工工程招投标与合同管理;;; 你如果公司主要领导，看见施工招标公告该怎样办？？;是不是这样？ 决策是否参与投标？ 如果断定投标，怎样投标？组成什么样的投标团队？ 购置〔获取〕招标文件； 组织〔技术、造价等〕人员研究招标文件，踏勘现场，市场询价； 对招标文件中不清楚的问题要求招标人澄清； 编制投标文件； 按照招标人要求参加投标； 等待评委提出的需要澄清的问题； 等待中标结果。; 再思考一下：我们怎样才能中标？？;怎样编制出高质量的投标文件？; 案例分析： 在上午10:25，B单位向招标人递交了一份投标价格下降5%的书面说明。 在开标过程中，招标人发现C单位的标袋密封处仅有投标单位公章，没有法人代表人印章或签字。;问题： 〔1〕B单位向招标人递交的书面说明是否有效？ 〔2〕通常废标的情况有哪些？ ; ; 〔1〕始于18世纪末和19世纪初的西方资本主义国家。 〔2〕1782年，英国政府首先设立文具公用局，负责采购政府部门所需办公用品。该局在设立之初就规定了招标投标的程序。 〔3〕1803年，英国政府公布法令推行招标承包制。 〔4〕1861年美国又出台一项联邦法案，规定超过一定金额的联邦政府采购，都必须采取公开招标的方式，并要求每一项采购至少要有三个投标人。 〔5〕1868年，美国国会通过立法确立公开开标和公开授予合同的程序。; 〔6〕清朝末期，我国已经有了关于招投标活动的文字记载〔张之洞创办的湖北制革厂〕。民国时期，1918年汉口?新闻报?刊登了汉阳铁厂的两项扩建工程的招标公告。1929年，武汉市采办委员会曾公布招标规那么，规定公有建筑或一次采购物料在3000元以上者，均须通过招标决定承办厂商。这些都是我国招投标活动的雏形，也是对招投标制度的最初探索。 〔7〕1980年开始，上海、广东、福建、吉林等省、直辖市开始试行工程招标投标。;;第一节 概述;?招标投标法?还规定：“依法招标的科研工程允许个人参加投标，投标的个人适用本法有关投标人的规定。;2〕投标人的资格条件;2个以上法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。 投标人???得相互串通投标报价，不得排挤其他投标人的公平竞争，损害招标人或其他人的合法权益。 投标人不得以低于合理预算本钱的报价竞争，也不得以他人名义或者以其他方式弄虚作假，骗取中标。;2.投标的组织;为了迎接技术和管理方面的挑战，使投标人在剧烈的投标竞争中取胜，组建投标机构和配备各类人员是极其重要的。;;;;第二节 工程工程施工投标程序;招标信息跟踪;2.工程工程施工投标过程;在研究并确定今后本公司开展的地区和工程时，注意收集信息，如果有适宜的工程，应及早动手做资格预审的申请准备。 做好递交资格审查表后的跟踪工作，以便及时发现问题，补充资料。;〔3〕分析招标文件，校核工程量，编制施工规划;〔3〕编制施工规划;1.2工程合同管理根本知识;2.建设工程合同的作用 〔1〕为工程实施和管理确定了主要目标 〔2〕明确了各方的权利义务关系 〔3〕制定了各方行为的法律准那么 〔4〕协调工程建设各方主体的关系 〔5〕提供了双方解决争端的依据 ;;3.建设工程合同体系;〔1〕合同权威性原那么 〔2〕合同自由性原那么 〔3〕合同合法性原那么 〔4〕老实信用原那么 〔5〕公平合理原那么; ; 一、传统的工程施工合同管理模式 二、设计施工模式 三、施工管理模式——施工管理、管理承包〔重点〕; 管理承包模式示意图 ;2.三种合同管理模式的风险分配;;