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公司办公室租房合同范本【一】 甲方( 出租方) 地址： 电话： 乙方( 承租方 ) 地址： 电话： 甲、乙双方经平等协商，就租赁 _____广场房屋事宜达成如下协议， 供双方共同遵守： 一 . 房屋位置及面积：该房屋位于 市____路__号_____广场产权标 识 __ 层 号房 ( 实际标识 座 室) ，建筑面积为： 平方米 ( 以下简称该 房屋 ) 二 . 租赁用途： 乙方租赁的该房屋仅用于办公， 不得从事违反国家 法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。 三 . 租赁期限： 3.1 本合同租赁期为：__ 个月，即自 _ 年 月 日起至 ____ 年 月 日止。免租装修期为 _ 个月，即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __ 月 __ 日，免租装修期间免收房屋租金， 但乙方仍需按时向 _____广场物业 管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。 3.2 续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方 如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租 租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租 金的 __ %. 四、租金 4.1 该房屋每月的租金按建筑面积计算为 __ 元/ 平方米 ( 税后租 金 ) ， 共 计 _____ 元 ( 大 写 ： 人 民 币 ： _________________________________);租金发票由乙方自行负责。 4.2 乙方采取按每 __ 个月为一期支付的方式向甲方交付租金， 并在每一期到期 ____个工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租 金计：_________元人民币 ( 大写：______________________)第一期的 租金应于 __ 年 __ 月 __ 日前支付。 4.3 支付方式：由乙方按以下帐户支付租金给甲方： 开户行： 帐户名称： 帐号： 4.4 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。 五 . 履约保证金 5.1 履约保证金按壹个月租金标准收取。 1 5.2 在双方签订本租赁合同后， 乙方应于 ___ 年 __ 月 __ 日前 支付履约保证金 ( 计：_____元即人民币：__________________________. 甲方收到保证金后向乙方出具收据。 5.3 履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的 房屋无损坏 ( 双方特殊约定和自然磨损除外 ) ，且无其它欠款，在乙方 办理退房手续时退还 ( 不计息 ); 若因乙方违约导致合同提前解除或终 止，履约保证金不予退还。 六 . 房屋装修 6.1 乙方在装饰装修该房屋前，需将装修方案和施工图纸，向广 场物业管理有限公司申报，并经审核同意后，方可入场施工。如涉及 改变房屋结构、原有消防布局等装修，乙方则须向政府有关主管部门 进行报批并经主管部门审核同意后，乙方方可实施装修。 6.2 乙方所有装修活动应遵守国家有关法律法规及强制性标准， 遵守装饰装修中的禁止行为和注意事项。 6.3 乙方进行房屋装饰装修、增添设施、中央空调和消防设施改 造等产生的费用，由乙方自行承担。 七 . 甲方的权利及义务 7.1 甲方确保拥有该房屋的所有权，如有抵押或债务纠纷应向乙 方明示。签定本协议时甲方应向乙方出示该房屋的产权证、国土证及 本人身份证原件并将复印件作为本合同的附件。如甲方未办理房屋产 权证时，应出示购房合同原件。 7.2 甲方应于_ __ 年 __