第章建筑工程预算的编制与审查.pptxVIP

第一章：建筑工程预算的编制与审查;;第一节：施工定额与施工预算;; 工人工作时间的分类;必需消耗的时间（定额时间）;;必须消耗的时间是工人在正常施工条件下，为完成一定产品〔工作任务〕所消耗的时间。它是制定定额的主要根据。 损失时间，是和产品生产无关，而和施工组织和技术上的缺点有关，与工人在施工过程的个人过失或某些偶然因素有关的时间消耗 。;定额时间 ;有效工作时间 ;;休息时间 ;不可防止的中断时间 ;非定额时间 ; 2. 停工时间 停工时间按其性质可分为施工本身造成的停工时间和非???工本身造成的停工时间。施工本身造成的停工，是由于施工组织不善、材料供给不及时，施工准备工作做得不好等而引起的停工。非施工本身造成的停工，是由于气候条件，施工图不能及时到达，水电中断所造成的停工损失时间，这都是由于外部原因的影响，非施工单位的责任而引起的停工。 ;;;;;材料消耗定额的组成 ;材料消耗定额的作用 ;2 材料消耗定额的编制方法 ;非周转性材料消耗量的制定 ;;观察法 ;试验法 ;统计法 ;计算法 ;;;;;;;;机械工作时间;定额时间;有效工作时间;不可防止的无负荷工作时间 ;不可防止中断时间 ;非定额时间;多余或偶然的工作时间;停工时间;违反劳动纪律时间;;第二节：预算定额与施工图预算;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;第三节：工程预算的编制方法;;;单价法 ;单价法编制施工图预算的步骤 ;实物法 ;实物法编制施工图预算的步骤 ;或 投标报价;;管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育费 财产保险费 财务费 税金 其他;管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用费 工具用具使用费 劳动保险费 工会经费 职工教育费 财产保险费 财务费 税金 其他;;;;;;;;;;;;;;第四节：建筑安装工程计价程序;一、工料单价法计价程序;l.以直接费为计算根底 ;2.以人工费和机械费为计算根底 ;3.以人工费为计算根底 ;二、综合单价法计价程序 ;〔一〕当C＞C。〔C。为本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费和机械费合计的比例〕时，可采用以人工资、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。 ;以直接费为计算根底； ;〔二〕当C＜C。值的下限时，可采用以人工资和机械费合计为根底计算该分项的间接费和利润。以人工费和机械费为计算根底。 ;〔三〕如该分项的直接费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。以人工费为计算根底； ;第五节 工程预算的审查 ;5.1 审查施工图预算的意义;5.2 审查施工图预算的内容;5.3 审查施工图预算的方法;全面审查法 ;标准预算审查法 ;分组计算审查法 ;比照审查法 ;筛选审查法 ;重点抽查法 ;利用手册审查法 ;分解比照审查法 ;5.4 施工图预算审查的步骤