合同条款的完善与风险防范.pdfVIP

合同条款的完善与风险防范 一﹑前言 现代社会﹐利益与需要是人类行为的源泉﹐人类通过合同形式不停的交换得到应属于自己 的东西﹐人们利用合同维持人与人的社会关系﹐合同成为社会交往的典型状態﹐但在实践 中﹐当事人并不都具有足够的法律知识和风险防范意识﹐交易经验也不一定丰富﹐具体情 况又很容易在合同订立时出现漏洞 .有些当事人不以诚实信用原则处理合同关系﹐甚至有意 识地利用合同的漏洞索取利益﹐只有了解和掌握订阅合同的法律知识﹐警惕陷井﹐提高风 险防范能力﹐才能切实维护自己的合法权益﹐下面就买卖合同的条款完善和风险防范作一 简单的了解。 二﹑合同的条款是对当事人具体规定 合同条款是否齐备﹑准确﹐决定了合同能否成立﹑生效以及能否顺利地履行。 完备的合同应 当由三方面的內容组成﹐即合同文本﹑合同附件﹑合同背景资料 （即有关项目的可行性报告 ﹑技术规范﹑技术参数 )。合同附件是指双方当事人必要的証明文件﹐包括营业执照﹑委托 授权书﹑有关主管机关的批件﹑双方在合同履行中的会谈﹑商洽纪要等的根据 《合同法》第 12 条的规定﹐合同的內容一般包括以下条款﹕ 1）当事人的名称姓名和住所﹐这是每一个合同必须具备的条款﹐当事人是合同的主体﹐表 述时要准确﹑清楚。 2 ） 标的﹐标的是合同成立的必要条件﹐是一切合同的必备条款 . 3) 数量﹐在大多数合同中﹐数量是必备条款 . 4) 质量 . 5 ） 价款或报酬 . 6) 履行期限。 7) 履行地点和方式﹐履行地点是确定运费由谁负担﹐风险由谁承担及所有权是否转移﹐何 时转移的依据 . 8) 违约责任。 9 ） 解决爭议的方法。 三﹑工矿产品买卖合同主要条款的议定﹑完善和漏洞 1。产品的名称﹑品种﹑规格和质量 产品的名称要用全称﹐注明牌號或商标﹑生产厂家﹑同时要把品种﹑型號﹑规格﹑等级﹑ 花色等写清楚。 产品的名称不要用方言﹑俗语﹑习惯名称。 合同中要明确规定卖方对产品质 量负责的条件和期限﹐对成套产品﹐在合同中应明确规定附件的质量要求﹐对某些必须安 装运转后才能发现內在质量缺陷的产品﹐合同中应具体提出异议的条件和时间﹐实行抽样 检验质量的产品﹐应注明抽样标准或抽检方法和比例。 2 。产品的技术标准 产品的技术标准是合同中对产品的质量要求﹐根据 《产品质量法》 的规定﹐产品的技术标准 通常可分为国家标准﹑专业标准和企业标准﹐在合同中必须写明执行的标准代號﹑编號和 标准名称﹐没有上述标准﹐或虽有上述标准﹐但双方有特殊要求的﹐按商定的技术条件﹑ 样品或补充的技术要求。 3. 产品的数量和计量方法 产品的数量是买卖合同中最核心﹑最基本的条款﹐没有产品的数量就无法交易﹐数量条款 应包括计量方法﹑计量单位﹑正负尾差﹑自然增减等﹐当事人不能隨意设定计量单位﹐如 有多少要多少“ ”﹑ “一捆 ”﹑ 一箱“ ”等﹐对某些产品应写明交货数量的正负尾差﹐合理磅差和 在途自然增减量规定及计算方法对机电设备﹐必要时应在合同中明确规定主机的辅机﹑附 件﹑配套产品﹑易损耗备品﹑配件和安装修理工具﹑对成套供应的产品﹐应当明确成套供 应的范围﹐并提出成套供应清单。 案例﹕某机械配件厂得知市仪表厂急需电表﹑水表用的 “铅封 ”﹐通过协商双方签订了一份 铅封“ 买卖合同﹐仪表厂本来只需 1000 粒﹐但签订合同的经办人疏忽大意﹐没有注意到铅 印合同上注明数量计量单位 千粒“ ”﹐就在数量栏目中填上数字 “1000﹐结果数量就变成了 1000 千粒﹐即一百万粒﹐足够仪表厂用几十年﹐机械配件厂发货时感觉有疑问﹐就打电话 给仪表厂说﹕ 现库存不够﹐只能发二十五千粒“ ”。仪表厂没做答復﹐直到货到后才发现铸成 大错﹐上例中合同条款本身并无漏洞和错误﹐造成大错原因是没有审查合同的主要条款。 4 。产品的包装标准 这是异地交货买卖合同中必备的条款之一﹐包装条款包括包装标准以及包装物的供应和回 收﹐包装标准﹐产品包装按国家标准或专业标准规定执行﹐没有标准的﹐按约定标准执行