世联战略定位与物业发展建议培训2.pptxVIP

工程战略与定位;设计方案调整、确定; 销售前工程效劳流程;定位的思路与流程;定位的思路与流程;目标;目标;目标;构建问题：我们采用S-C-Q结构化分析方法;通过S-C-Q根本结构的分析我们确定了界定问题的分析模型;;环境分析;目标;3C战略;工程分析;客户分析;替代品：普通商品房、经济适用房等 潜在的竞争对手：来自工程运作的不同阶段的竞争对手〔我们将房地产工程分为不同的阶段，包括前期筹划阶段、建筑施工阶段、销售阶段〕 企业间的竞争： 与自己在同一阶段的竞争对手;竞争分析;3C战略与市场环境;市场竞争战略工具〔竞争先导〕;市场竞争战略模型;STP战略工具〔客户先导〕;偏好 客户群 ;;SWOT分析的价值要素;;;战略选择;战略方向的决策模型;目标;战略与定位;物业开展建议;物业开展建议的出发点;物业开展建议的考虑因素;物业开展建议的考虑因素;房地产工程价值构成; 工程外部〔社会〕配套价值 交通价值 产业价值 自然景观资源 社会认知价值; 工程根本经济指标价值 规划设计价值 工程内部配套价值 产品硬件配置价值 建筑创新价值; 根本物业管理效劳的价值 增值的VIP效劳价值 个性化效劳价值 (菜单式装修、个性化效劳〕; 场所精神 工程精神 〔往往通过符号来表达〕;物业开展建议的构成要素;9、 人的价值，在招收诱惑的一瞬间被决定。6月-216月-21Monday, June 28, 2021 10、低头要有勇气，抬头要有低气。01:33:4401:33:4401:336/28/2021 1:33:44 AM 11、人总是珍惜为得到。6月-2101:33:4401:33Jun-2128-Jun-21 12、人乱于心，不宽余请。01:33:4401:33:4401:33Monday, June 28, 2021 13、生气是拿别人做错的事来惩罚自己。6月-216月-2101:33:4401:33:44June 28, 2021 14、抱最大的希望，作最大的努力。28 六月 20211:33:44 上午01:33:446月-21 15、一个人炫耀什么，说明他内心缺少什么。。六月 211:33 上午6月-2101:33June 28, 2021 16、业余生活要有意义，不要越轨。2021/6/28 1:33:4401:33:4428 June 2021 17、一个人即使已登上顶峰，也仍要自强不息。1:33:44 上午1:33 上午01:33:446月-21