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防水工程监理实施细则 一 . 工程概况 1.1 乐至〃尚城八期 B 组团（定销房）工程位于长寿区宴家镇，由 5 栋高层建 筑（ E-7#、E-8#、E-9#、E-10#、E-11#、）和 1 栋多层建筑（ E-12#）及配套商 业用房组成， 建筑面积 108355.84 ㎡。屋面和地下室防水等级为二级， 配电房、 发电机房的防水等级为一级，合理使用年限为 15 年。该工程由： （1）E-7#楼地上二十六层，地面以上结构高度 78.30m。 （2）E-8#楼地上三十三层，地面以上结构高度 99.30m。 （3）E-9#楼地上三十三层，地面以上结构高度 99.30m。 （4 ）E-10#楼地上二十六层，地面以上结构高度 78.30m。 （5）E-11#楼地上十八层，地面以上结构高度 54.30m。 （6）E-12#楼地下车库一层，地上四层，地面以上结构高度 16.60m。 1.2 针对乐至〃尚城八期 B组团防水工程具体做法，防水工程主要包括车库挡 墙及底板、电缆沟卷材防水，地沟及集水坑的水泥砂浆防水；室内地面、厨卫 地面、主楼屋面柔性防水；屋面刚性防水、保温隔气层；地下生活水池、消防 水池防水、排水井等。 1.3 现阶段防水主要为地下挡墙外侧防水及屋面防水，地下挡墙外侧防水包括 砼墙清理、打磨；1.5mm水泥基渗透结晶型防水涂料 （一级防水加设一道 3mmSBS 改性沥青防水卷材） ；屋面防水包括现浇砼屋面板、泛水、通气孔周边等立面 基层清理、打磨、凉干；地下工程屋面由 1mm水泥基渗透结晶型防水涂料， 3mmSBS 改性沥青防水卷材，满铺聚酯无纺布一道；平屋面（有保温）由 1.5mm911防 水涂料， 3mmSBS改性沥青防水卷材；坡屋面（有保温） 由 1.5mm911防水涂料， 3mmSBS改性沥青防水卷材，满铺油毡瓦；厨房、厕所、阳台用 1.5mm“澳申捷 第 1 页 共 24 页 邦”涂膜防水。 二 . 编制依据 2.1 工程设计施工图、设计交底及图纸会审纪要； 2.2 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2008）； 2.3 《地下防水工程质量验收规范》 （GB20208-2002）； 2.4 《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99) ； 2.5 《屋面工程技术规范》 （GB50345-2004） 2.5 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002）； 2.6 《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB50300-2001)； 2.7 现行有关规范及规定。 三 . 防水工程检验批的划分 3.1 挡土墙、车库屋面按施工流水段划分检验批。 3.2 厨卫检验批的划分按每六层划分为一个检验批，屋面按不同屋面高度划分 检验批。 3.3 电缆沟、地沟、集水坑等按不同楼栋号划分。 四 . 防水工程的质量监理 4.1 防水工程施工前，施工单位应根据图纸会审及相关技术要求，掌握工程主 体及细部构造的防水技术要求， 编制防水工程的施工专项方案。经业主及监理 公司审核批准后，方可实施。 4.2 防水工程必须由相应资格的防水施工，主要施工人员应持有建设行政主管 部门或指定单位颁发的职业资格证书。 4.3 防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的三检 制度，并有完整的检查记录。未经建设（监理）单位对上道工序的检查确认， 第 2 页 共 24 页 不得进行下道工序的施工。 4.4 防水工程所用防