物业维修承包合同.pdfVIP

合同编号： 物业维修承包合同 签订地点： 签订日期： 年 月 日 第 1 页 / 共 8 页 物业维修承包合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、 规章，经甲、乙双方友好协商，就 ____________________________ 有关事项达成如下协议： 一、委托地址： __________________________________________建 筑面积： 平方米 二、委托内容 1、生活用水系统 ; 2、消防系统 ; 3、生活污水处理系统 ; 4、照明系统 ; 上述事项的日常维护，事故应急处理。上述事项的大修项目，在同等 条件下，甲方优先考虑委托给乙方。 三、委托要求： 1、乙方应确保所委托设备正常工作运行 ; 2、乙方在接到报修通知后， 应在 2 个工作日内恢复设备的正常运行。 四、委托期限为： 年 月 日到 年 月 日 五、委托费用： 委托采用包工的方式 ( 材料费用按实际市场采购发票结算 ) 。大写：贰 第 2 页 / 共 8 页 万元整。 六、付款方法： 合同签订后，甲方在 3 天内一次性支付合同总价款给乙方 ( 维修材料 费用在维修结束后 7 天内，乙方凭发票及维修记录至甲方报销材料费 用) 。 七、甲方的权利义务： 1、制定本项目工程运行、维修、养护工作的各项管理规章制度及考 核标准，并要求乙方遵守。 2、做好工程设备、 设施及维修材料、 维修工具交接的前身准备工作， 全面配合 乙方顺利开展维护、保养等工程服务工作。 3、检查监督乙方工作的实施及制度的执行情况，并将检查中发现的 设备缺陷及异常情况作详尽纪录，及时告知乙方。 4、检查跟踪乙方服务质量，遇有不合格服务、违纪人员对其进行纠 正和处罚，给甲方造成的不良影响及后果，使甲方工作陷入被动的， 甲方有权要求乙方在两日内调换甲方认为达不到工作要求的工程人 员。 5、按本合约中规定的付款方式、金额、时间按时支付委托费用。 八、乙方权利义务 1、本合同一经签订，乙方应提交针对用水系统、消防系统、污水处 理系统、照明系统维护方案，配备专业技术人员，并做好设备的维护 工作。 第 3 页 / 共 8 页