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关于工程造价咨询收费的几点思考 随着城市建设步伐的加快及房地产业的蓬勃发展， 各方 主体对工程造价的关注度越来越高。我市的工程造价咨询市 场也跟随建筑业发展的步伐日趋蓬勃发展。 在行政许可的政 策下工程造价咨询企业如雨后春笋般不断涌现， 数量越来越 多，业务类型也越来越广， 各方对工程造价咨询企业及从业 一、部分省市工程造价咨询收费的对比 人员的要求也越来越高。常州从刚开始的几家咨询企业，发 展到现在的四十几家。随着工程造价咨询企业数量的急剧增 加，工程造价咨询市场的竞争也日趋激烈， 表现在咨询收费 的让利幅度越来越大。然而，从本人收集的部分省市的工程 造价咨询收费标准来看，江苏地区处于比较偏低的水平。 部分省市工程造价咨询收费标准对比表 收费 项目 收费 基数 收费 类型 地区 分档累进计费标准%。 100?元内 10卜500H亍 ：501-1000J 7 二 二 兀 200150005 元 500110000 元 10000?元以 编制 工程 昌涛 里/月 单 建安工程造价1 江苏 「 2.0 1.8 1.6 1.4 1.4 1.2 1.0 建安工程造价 浙江 2.9 2.7 2.5 2.3 2.1 1.9 1.7 建安工程造价: 四川 4.0 3.8 3.2 2.8 2.8 2.5 2.0 建安工程造价 上海 「 3.7 3.5 3.3 2.9 2.7 2.2 1.8 建安工程造价 广东一 3 2.5 2.4 2.2 2.2 2.0 1.8 工程名 算审不 睡审工程造价 基本收费 江苏 1.2 1.0 0.9 0.8 0.8 0.7 0.6 被减（增）额1 追加费用 5% 工程结算审核 送审工程造价 基本收费 浙江 2.8 2.5 2.2 1.9 1.6 1.3 1.0 超速以外的核可 额 （臂加费用 5% 单独委托的装饰、安装、园林绿化、仿古的基本费率在土建基准上浮 20% 送审工程造价 四川 3.6 3.4 3.0 2.7 2.7 2.5 2.0 送审工程造价 核增减洒％以下 上 海 土建 3.6 2.8 2.2 1.8 1.5 1.2 0.9 安装房修园林装 饰3.6 3.1 2.2 1.9 1.6 1.2 0.9 按核增减额分别 核疆减洒％以上 :土建: 63 57 51 40 38 36 32 一安装房修园林装 饰73 67 61 50 45 37 32 送审工程造价 基本收费 广东 4.5 4.0 3.5 3.3 3.3 3.0 2.5 核增核减额 效益收费 5%?8%在咨询合同 中确定 全过程跟踪审计 建安工程造价 江苏 12.0 10.0 9.0 7.0 7.0 5.0 4.0 建安工程造价 浙江 12 11 10 9 7 6 5 投资额 全过程造价中 三制 四川 13 11 9 4.48 4.48 5.36 3.24 1）图纸经济比有 咨询 1.4 1.3 1.1 0.08 0.08 0.06 0.04 2合同造价条谆 咯询 2.4 2.0 1.7 1.1 1.1 0.6 0.2 全过程跟踪审计 3预付款、进月 1款、变更款、索赔款 聿核7.0 5.6 4.2 3.6 3.6 3.0 1.8 4材料、设备力 广咨询、参加材料设备一 平标2.2 2.1 2.0 1.9 1.9 1.7 1.2 建安工程造价J 上海 11 10 8.5 7.5 7.5 7.0 6.5 概算价: 全过程造价咨］ 旬（不含施东阶段）二 18 15 14 12 12 11 9 施工阶段 根据施工合同工期及驻场人数按工日收费标准在咨询合同中商定 单项收费： 江苏的单项收费不足 600元按600元收取；浙江的单 项收费不足2000元按2000元收取。 计时工标准： 四川：教授级高级工程师 900?1000元/工日；高级工 程师700?800元/工日；工程师 500?600元/工日。 上海：造价工程师200元/小时；造价员100元/小时; 另收资料工本费。 广东：高级工程师的造价工程师 1500元/工日；注册 造价师或高级职称 1200元/工日；工程师1000元/工日； 造价员800元/工日。 从上表可以看出，无论是工程量清单编制还是工程结算 审核，还是跟踪审计，我省的收费标准均处于一个较低水平。 举一编制工程造价 500万的工程量清单项目为例，需 要投入土建、安装各一人，至少需要 8天左右，即16个工 作日。按目前我省的收费标准计算， 100万元X2%0+ 400 万元X1.8%）= 9200元，核到每工日 575元，按每年 250 天工作日计算，每年每人创造产值为： 14.37万元，还不包 括二、三级复核人员，税金等。显然这产值与当前市场上造 价工程师年均收入要 10万甚至20万以上不相符，也不符 合目前造价工程