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房地产经济学试题试卷一 房地产经济学试题试卷一 房地产经济学试题试卷一 一、选择题 2 x 10 =20 1、下面属于第一产业的是（ ） A 畜牧业 B 仓储业 C 供应业 D 采矿业 2、因土地的肥沃程度和位置的不同而产生的地租形式是（ ） A 级差地租 1 B级差地租 2 C 绝对地租 D 垄断地租 3、土地价格具有增值性，不是其增值原因的是（ ） A 资本有机构成的提高 B 土地的稀缺性 C 社会平均利润的下降 D 利率的上升 4、下面的选项中属于房地产价格与其他商品价格共有特征的是 （ ） A 区位性 B 个别性 C 用货币表示 D 敏感性 5、在土地使用权出让中，居住用地的最高使用年限是 （ ）年 A 70 B 40 C 30 D 50 6、下面不属于房地产金融的显著特征的是 （ ） Ａ 贷款偿还期长 Ｂ 利息率较高 Ｃ开发周期长 Ｄ 资金周转慢 ７、排水权属于房地产产权体系中的（ ） A 永久业权 B 租赁业权 C 地役权 D 担保权 8、下面的选项中哪个不是房地产税收的特征（ ） A 强制性 B 有偿性 C无偿性 D 固定性 9、国家对下面那些房产免征房产税（ ） A 国家机关 和军队自用房产 B 宗教寺庙、公园、名胜古迹 C 非营业用的房产 D 全选 10、房地产经济的宏观调控，是以（ ）为主体 A 社会 B 政府 C