精装工程技术标述标文件.ppt

编辑课件 北京侨信装饰工程有限公司 BEIJING QIAOXIN DECORATION ENGINEERING CO..LTD 10.工期滞后应急措施 Technical standard 技术标 按照施工计划，对整个工程项目实施动态管理。对于不可预见但可能影响施工进度计划的因素，制定多套预防方案。工程进度计划与实际现场的完成情况的对比要有专职人员对工程进展进行监控，以便采取相应的应急措施： 1、在施工中要不断优化施工方案，改进施工方法，充分运用现有的科技成果，加速工程进度。 2、如果是因为材料不到位造成工程进度滞后，拟将采取如下措施： 2.1适当调整施工顺序以及施工项目，在不影响质量的前提下通过交换施工项目为材料的进场赢得时间， 2.2派人去厂家蹲守，监控实际生产情况。 3、施工人员不足造成施工进度滞后，拟将采取如下措施： 3.1我公司有雄厚的人员储备，可在两天内抽调数百人。 3.2完善奖惩制度，实行不同形式的计件工资、计时工资、承包工资等形式，充分发挥施工人员积极性和主动性。 4、保证工程款及时拨付到位，公司准备足够的流动资金来满足工程施工需求，避免因业主暂时资金支付不及时而影响工程正常施工。 汇报完毕！谢谢！ 区样板间精装工程 ·········工程概况 ·········项目管理团队配置 ·········材料的管控 ·········本工程难点、重点的管控 ·········施工进度计划管控 ·········工程质量管控 ·········安全文明施工措施 ·········深化设计管理 ·········成品保护管控 ·········工期滞后应急措施 目 录 北京侨信装饰工程有限公司 BEIJING QIAOXIN DECORATION ENGINEERING CO..LTD 1、工程概况 Technical standard 技术标 1、工程名称：平谷一号地东区样板间精装工程 2、工程地点：北京市平谷区平谷镇岳各庄 3、招标人：北京天润福源房地产开发有限公司 4、总承包人：北京城建 5、建设规模：14#楼三层2套住宅样板间及首层1个大堂和通往样板间的1-3层的1个楼梯间、S3楼内1套住宅样板间及样板间外首二层所有区域。 6、质量标准：符合国家验收“合格”标准，空气检测合格，保证精装工程验收 7、工期：施工工期：103日历天 计划开工日期：2016年1月4日； 计划竣工日期：2016年4月15日。 北京侨信装饰工程有限公司 BEIJING QIAOXIN DECORATION ENGINEERING CO..LTD Technical standard 技术标 2.项目管理团队配置 北京侨信装饰工程有限公司 BEIJING QIAOXIN DECORATION ENGINEERING CO..LTD 3.材料的管控 Technical standard 技术标 一、材料封样的管理 1、材料封样前将材料样品、封样确认单、相关检测报告、合格证等资料报业主、监理审核。 2、材料封样的时间要求：一般在5天之内完成基层及面材材料封样上报工作。 3、封样样品确认：对所报样品必须获得业主、设计、监理的单位的签字确认，《施工材料样板确认表》完整签字认可后的设备材料方可组织生产和进场。否则，严禁使用。 4、样板封样的份数：封样三份，业主和监理单位各留存一份，施工现场留存一份以便材料进场时进行核验。 二、材料采购的管理 1、本工程由材料部负责物资统一采购、供应与管理。 北京侨信装饰工程有限公司 BEIJING QIAOXIN DECORATION ENGINEERING CO..LTD 3.材料的管控 Technical standard 技术标 2、对重要的材料（石材、木饰面）采购首先由业主单位、监理单位进行考察，是否满足进度、质量、成本的要求，选择优质厂家。 3、所有材料必须满足进度、质量要求。所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。 4、建立合格的分供方档案，定期对分供方的业绩进行评审、考核。 5、设专人负责跟踪材料采购进度及材料进场时间安排工作。 三、材料进场管理： 1、做好进货接收时的联检工作。 2、材料进场时组织业主、监理等单位进行验收工作。到场的材料必须符合封样样品要求，所提供的材质证明文件合格，三方在《材料、构配件进场检验记录表》会签，同意进场使用。否则，清退处理。 3、对人造板材、石材等材料提早做好材料现场取样复