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合同书 | 合同书 | YB-HT-006513 第 第 PAGE #页共5页 修缮工程施工合同（合同范 STANDARD CONTRACT SAMPLE （合同范本） 甲 方： 乙 方： 签订日期： 编号：YB-HT-006513 建设工程合同 修缮工程施工合同（合同范本） 说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协 议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用）。 甲方： 乙方: 根据《中华人民共和国合同法》及建筑装饰工程有关规定，结合本工程的具体情 况，甲、乙双方经充分协商，现已就本工程有关事宜协议一致，特签订合同，以 资共同遵守执行。 一、工程名称：—大厦前栋客房维修改造工程 二、工程范围： .大厅部分墙面，大厅顶部、服务台、小卖部、大厅部分扩大、商务中心、楼 梯口的处理、餐厅门、电梯间门、庭维修改造。 .二至七楼客房共计六十一套（其中大套房四套 ）全面改造。 .各层过道、各层安全出口门窗做套、二楼公共卫生间，三、四楼走道阳台门 窗做套，会议室门、楼梯间、大厅电梯门、庭维修改造。 .西向外置楼外墙涂料粉刷。 三、工程发包方式：双方协定为由乙方以包工包料方式承包施工。 四、施工工期： .商定为七十五天（日历工期）。 建设工程合同 开工日期：年 日 竣工日期：年 日 .开工前三天，承包方向甲方发出开工通知书。 .如遇下列情况，经甲方现场代表鉴证后，工期相应顺延： (1)属甲方责任范围的进场准备工作 (如场地腾空、停水停电)不及时影响正常 施工。 (2)经双方商定有重大设计变更。 (3)连续停水、停电在24小时以上影响正常施工。 (4)隐蔽工程，接乙方通知，甲方24小时未到现场监理签证，影响下一道工序 施工。 (5)未按合同规定拨付工程进度款而影响备料施工。 (6)其他不可抗力因素而延误工期。 五、工程质量： .乙方必须严格按照施工图纸和部颁 (GJG73-91肺准进行施工，并接受甲方现 场代表的监督。 .乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须是甲方指定产品，并经 甲方验收，同意使用后，方可用于工程施工。 .房间维修，施工质量不得低于现已完工的样板房质量要求，甲方要求样板房 需要改进的地方(如起居镜框、卫生间镜框、卫生间工艺玻璃规格、床靠背边框 造型、卫生间镜灯、排气扇电源开关改位到卫生间内等 )，各种电器线路的改造 必须穿管埋墙内，乙方必须按甲方要求进行改进，并确保质量和工艺效果。 .隐蔽工程乙方须提前24小时通知甲方，工程经甲方代表鉴定、验收签章后， 建设工程合同 方可进行下一道工序。 .甲方接到乙方竣工验收通知后，乙方应向甲方同时提交工程竣工资料，经甲 方审查合格后，方可进行工程竣工验收。甲方在接到通知 15天内无正当理由不 组织验收或验收后一个月不予批准，且不能提出修改意见可视为竣工验收报告已 被批准。 .工程竣工后，乙方接规定对工程实行保修，保修时间从工程通过竣工验收， 合格鉴证之日算起，保修期为壹年。 六、工程价款的支付与结算： .本工程经甲、乙双方及甲方上级主管部门派员审定预算， 按总造预算价包干， 为105.75万元，在其工程量变更，核定在土 5%Z内不予调整，超出厂价5%Z上 部分，双方协商调整。 .本合同签订后，甲方先付乙方备料款10万元，以后每月甲方按工程进度支付 进度款到85%待工程验收合格后再付总额的 5% .工程保修金，按工程结算金额的10叫甲方扣留，保修期为壹年，待保修期 满后，一次支付给乙方。保修期有工程质量问题，乙方必须在接到甲方通知当日 来现场进行处理，否则甲方可自行处理，所需材料、维修、管理费用由乙方负责， 甲方将保修金中扣除。 .汇款方式：甲方只按合同中提供的一家指定银行帐号汇款。 七、双方责任 .甲方保证所属责任范围内的场地腾空，停电停水。 .乙方必须严格按照本合同质量要求各条款组织施工，保质量、保工期、保安 全、争创优质工程。 建设工程合同 .乙方施工队伍必须严格遵守甲方的规章制度， 遵纪守法，必须做到文明施工。 .非乙方施工队伍严禁进入大楼施工场地。 .乙方施工过程中不得损坏装修以外的设施、设备、物品，否则由乙方负责赔 偿。 八、乙方按规定做好安全防护措施，由于乙方的原因造成的安全事故、质量事故 由乙负责调查处理并承担因事故造成的一切损失，甲方概不负责。 九、如乙方施工质量低劣，所造成的损失，由乙方负责。甲方并有权劣质工程的 总造价10%S行处罚。甲方如未按规定支付乙方工程进度款，影响乙方施工进度， 由甲方负责。 十、按施工合同规定，在保证工程优良的前提下，提前一天奖 1000元，每推后 一天罚款1000元。 十一、任何一方违反合同规定，双方协商不成，造成纠纷，按《中华人