杭州市民“以房养老”的意愿及其影响因素研究.docVIP

PAGE PAGE 20 杭州市民“以房养老”的意愿及其影响因素研究 摘要：我国正逐步进入老龄化社会，再加上我国养老体系不完善和家庭结构小型化，使得养老问题异常严峻，社会养老也因制度不健全导致收支缺口较大，使得养老面临难以为继的困局。以房养老是一种新型的养老模式，完善了现有的养老体系，缓解了社会养老压力。本文以杭州市民为研究对象，利用采访，分层抽样的调查方法进行数据分析，探究不同影响因素对杭州市民以房养老的意愿作用，通过对自身因素、制度因素、环境因素三方面来分析探讨。分析出现阶段杭州市以房养老存在的弊端，并提出以整合“以房养老”初级方式为前提，加强政策法律支持体系为基础，规范房产中介机构为保障，加强保险品种多元化为策略的对策来更好的推行杭州市的以房养老模式。 关键词：以房养老意愿分层抽样调查影响因素 RESEARCH OF HOUSE-FOR-PENSION WILL AND INFLUENCE FACTORS OF?HANGZHOU’S CITIZENS Abstract: Our country is gradually entering the aging society, coupled with Chinas pension system is not perfect?and family structure miniaturization, the pension problem?is extremely severe, social endowment also because of unsound system lead to balance of payments gap greatly, making the pension facing unsustainable predicament. To the housing endowment is a new type of old-age model, improve the existing pension system, ease the pressure on the social pension. This paper residents in Hangzhou as the object of study, using interview, stratified sampling method to survey data analysis, explore different factors of Hangzhou citizens to the housing endowment will, through to analysis. Analysis of internal factors, institutional factors and environmental factors of three aspects Appear stage of Hangzhou city to the housing endowment existing drawbacks, and put forward to integration to the housing endowment primary as a precondition, strengthen policy and legal support system based, standardize real estate agency to protect, strengthen insurance diversification as a strategy to better the implementation of Hangzhou city to the housing endowment model. Keywords: House-For-Pension ,Will ,Stratified sampling survey, Influence factors 一、 绪论 （一） 研究背景和研究意义 1、 研究背景 国际上将年龄在65岁以上的人列入老龄人口的标准，据相关数据显示，截止到2015年年底，我国的老龄人口已经高达2.16个亿，约占全国总人口的11.1%，并且随着时间的变化，老龄人口也在逐步的增加，随之而来的就是老年人的养老问题。我国老年人的养老水平，满足不同老年人的养老需求，需要我国不断的开拓养老途径。以房养老政策作为我国养老政策的补充，减轻了养老财政以及家庭经济的养老压力。由于社会经济的快速发展，很多的老人都拥有属于自己的独立房产，对于老年人来说，房产是自己养老的居所，但是作为资产的重要组成部分，房产如果仅仅只是发挥其使用的价值那么对于社会而言是资源的浪费，如