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房子租借合同电子版本.doc 房子租借合同电子版本.doc 房子租借合同电子版本.doc 房子租借合同 出租方（以下简称甲方） ： 承租方（以下简称乙方） ： 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法例的规定，甲、乙双方在同样、自发的基础上，就甲方将房子出租给乙方使用，乙方承租甲方房子事宜订立本合同。 第一条 出租房子的位置、面积、装饰及设备情况： 1、甲方出租给乙方的房子位于 ， 2、该房子现有装饰及设备、设备情况 ； 第二条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明） 、身份证明等文件，乙方应提供身份证明文件。双方考证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租借使用。 第三条 租借期限、用途： 1、该房子租借期共 ____ 个月，自 ______ 年___ 月___ 日起至 ______ 年___ 月 ____ 日止。 2、乙方如要求续租， 应在租借期满 ____ 日之前通知甲方， 双方从头签署租借合同。 3、租借期满，甲方仍持续出租房子的，乙方享有优先权。 第四条 租金及支付方式： 1、租金为每月 元整（小写：￥ ），租金按月 /季度 /半年 /年支付。乙方 应于每期 日前向甲方交托租金。 2 、乙方应于 年 月 日前交托首期租金，金额为 元整（小写： ￥ ）。 第五条 租房押金： 1、乙方应于 年 月 日前向甲方支付租借的租房押金 元整（小 写：￥ ）。 2、租借期满，如乙方不再续租，租房押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金或按 本合同约定乙方应当承担的违约补偿责任外，应如数（不计利息）返还给乙方。 第六条 房子交托及费用承担： （一） 甲方应于 年 月 日交托该物业予乙方使用，甲方交楼时应当结清所有欠款并办理有关移交锋续， 办结后经甲乙双方查收署名并移交房门钥匙后视为交托达成。 （三） 租借期间，因使用该物业产生的物业管理费、水电费、电话费、上网费、 有线电视费、 燃气费、清洁费、车位费等有关其他杂费均由乙方承担， 若有未列名费用，甲乙双方能够相互磋商，在本合同备注条款注明或另行签署补充协议。 （四）甲方出租该房子，不出具租房发票。因租房产生的任何税费均由乙方承担。 第七条 房子转租： 在租借期内，乙方不得将该物业部分或全部转租给他人（经甲方书面同意转租的除外，但转租期限不得超过本合同约定 的租借期限）。如乙方未按约定私自转租的，甲方有权解除合同并充公全部租房押金。 因转租给甲方造成损失的，还需承担损害补偿责任。 第八条 双方责任： （一） 甲方应保证交托的该物业及其物业内所有隶属设备设备能实现租借目的，并保证其安全性切合国家有关法律、法例或规章的各样有关规定。乙方对该物业及其隶属设备设备应尽合理使用义务。 （二） 在租借期内，乙方不得擅自改变房子构造或用途，否则甲方有权充公租房押金并单方解除该合同。若甲方或乙方需要对该物业进行改建、扩建或装饰的，双方应另行签署书面协议，并切合有关法律规定。 （三） 乙方成心拖欠租金、欠缴有关费用或提前退租的视为乙方违约，甲方有权充公租房押金。 甲方在收取乙方租房押金后却提前解除合同的或甲方违犯本合同中其他约定的，视为甲方违约，乙方能够要求甲方向其双倍返还租房押金。 （四） 合同终止或解除后，甲方有权充公该物业，乙方应于 天之内无条件迁 出该物业，若乙方拒不交回该物业钥匙及迁出该物业，甲方有权在物业管理处人员见证下进入该物业，并视为乙方放弃寄存在该物业内的全部物品的所有权。 （五） 甲方收取乙方的款项，乙方有权要求甲方出具收款收据，转账支付的，转账凭条可作为交托有关款项的证明。 （六） 如因不可抗力（不可预示、不可防止、不可战胜）致使本合同无法执行，本合同自动解除，双方互不追查对方责任，甲方须在三天内退还乙方租房押金（不计利息）。 第九条 本合同一式贰份， 具有同样法律效力， 自各方署名 /盖印后生效。 因本合同引起的或与本合同有关的争议，各方均可向该物业所在地人民法院提起诉讼。 第十条 提别条款： 1、甲乙双方确认，在本合同署名之前已对合同相对方的身份信息进行了确认，并查察 了房子产权证书及身份证明文件，且对此并无异议。 第十一条 备注事项 出租方： 承租方： 年 月 日 年 月 日