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防空鼓、开裂专项施工方案 防空鼓、开裂专项施工方案 防空鼓、开裂专项施工方案 万科城市景色花园后期高层 -1#楼（ A 区）及车库商住楼工程 防空鼓、开裂专项施工方案 目 录 一、 工程概略 2 二、 抹灰操作流程 2 三、 空鼓、开裂产生的原因 2 四、防备产生空鼓、开裂的举措和方法 3 五、 CL30专用砂浆抹灰防空鼓开裂 4 六、 质量、安全施工管理架构 5 1 编制单位：广州市恒域建筑工程有限企业 万科城市景色花园后期高层 -1#楼（ A 区）及车库商住楼工程 防空鼓、开裂专项施工方案 一、 工程概略 中山市万科房地产有限企业投资兴建的中山万科城市景色花园后期高层 -1# 楼（ A 区）及车库商住楼工程位于中山市南区城南一路 5 号，总建筑面积约为 19187.15m2, 拟 建 1 栋 17 层高层，地下室一层，框 - 剪构造，西南面为第七组团工程，层高为 9 层（现 正在进行主体施工），西北面为小区公共游泳池、体育公园，东北面为空地，总建筑面 积： 19187.15m2（其中：地上 16308.33m2，地下 2878.82m2），建筑层数： 17 层，总建 筑高度： 51.50 米，地下 1 层；层高 3.8 ～4.95 米。 二、 抹灰操作流程 外墙抹灰工艺流程： 基体表面办理→甩浆→挂钢丝网→挂线、贴灰饼→抹底层 → 抹面层 内墙面采用 CL专用砂浆抹灰的工艺流程 基层表面办理→甩浆→挂钢丝网→吊直、套方、找规矩、贴灰饼→墙面冲筋→做护 角→抹水泥窗台板→抹底层灰→抹罩面灰→养护 三、 空鼓、开裂产生的原因 抹灰层产生空鼓裂痕有多种原因，主假如基层办理不当，砂浆用料比率不适合，以及构造不合理，原材料不合格（如水泥过期） ，施工操作不当，后期养护等。 、基层办理不当 1.1 抹灰基层如过于干燥，则砂浆中的水份很快就会被基层吸收，影响粘结力； 1.2 基层浮灰或松散砂浆，砼块未清理洁净，易造成抹上去的砂浆无法与基层粘结 牢固； 1.3 基层太圆滑未进行甩浆凿毛办理或有油性物质未消除洁净，则抹灰层易产生空 鼓现象； 2、抹灰砂浆材料比率不按设计或规范比率进行搅拌 2.1 水泥用量过多或过少，易造成砂浆强度过高或过低，过高则易产生开裂，过低 则易产生空鼓； 2.2 水分比率过高或过低，过高则水灰比过大，造成砂浆稠度下降，粘结力很差， 粘不住，易往下掉，过低则砂浆太稠，施工操作困难，因水泥水化热过程中需要大量水 份，砂浆太稠则砂浆中水份太少无法知足水泥充分水化热的需要，因而砂浆的强度无法 达到设计强度需要，与基层粘结牢固程度降低，易产生空鼓； 2 编制单位：广州市恒域建筑工程有限企业 万科城市景色花园后期高层 -1#楼（ A 区）及车库商住楼工程 防空鼓、开裂专项施工方案 、基层偏差太大，一次抹灰层过厚，干缩较大易产生空鼓和裂痕； 4、原材料材质品种不切合质量要求 4.1 水泥标号太高， 设计要求为 325 号，实际使用的标号过高如为 525 号或 625 号， 但砂浆用料比率又不变，则造成砂浆强度过高，抹灰层易产生开裂； 4.2 水泥已过期无效， 还在使用，造成拌出来的砂浆没什么强度， ，甚至没有多少粘 结力，这样的砂浆抹上去就会空鼓甚至脱落； 5、工人抹灰施工操作方法不当 5.1 一次抹灰层过厚，没有分层分遍进行粉刷，砂浆较重易产生侧倾力，与基层粘 结不牢剥离基层，及砂浆干缩过大， 易产生空鼓和开裂； 5.2 底层灰太干未经办理就随着抹中层灰，底层灰很快就把砂浆中水分吸干，造成 与底层灰粘结不牢易产生空鼓现象； 、后期养护方面 6.1 抹灰面达成后，在规准时间内没进行浇水养护，不能实时提供砂浆中水泥水化 热所需水分，砂浆干缩过快，易产生开裂。 四、防备产生空鼓、开裂的举措和方法 为了防备抹灰层的空鼓和开裂，应该根据产生空鼓开裂的原因下手，详细控制举措 如下： 1、基层办理方面： 1.1 要将基层浮灰、松散砂浆，遗留的模板等杂质须消除洁净； 1.2 如果基层太圆滑则需进行凿毛办理； 1.3 天棚粉刷为保证砂浆层的粘结力最好是在砂浆中掺加 801 胶水用量为水泥 用量的 10%；四是抹灰前要提前对基层进行浇水润湿，再进行抹灰； 1.4 如果基层偏差过大，抹灰层超厚，超过 35mm厚则要加铺钢板网进行拉结， 或对基层进行修整以知足抹灰层对基层的要求； 2、砂浆用料比率方面： 要严格按照设计砂浆配合比进行搅拌，不得任意调整砂浆配合比，特别是要控 制好水灰比，最好采用砂浆搅拌机进行机械搅拌，较易控制，如为水泥砂浆最幸亏 砂浆中掺加一些有利改良砂浆和易性的外加剂如石灰王等，能极大地改良砂浆的性 能，减少空鼓和开裂的产生； 3 编制单位：广州市恒域建筑工程有限企业 万科城市景色花园后期高层 -1#楼（ A 区）及车库商住楼