赣州市场调研报告[深层分析].pptx

赣州市场调研报告业内专业城市介绍PARTI业内专业城市概况一城市介绍江西省第二大城市，面积最大，人口最多，赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化中心城市。赣州为江西省第二大城市,省域副中心城市, 是江西省面积最大、人口最多的地级市，下辖 3个市辖区、14个县、1个县级市，拥有4个国 家级开发区和1个综合保税区；全国区域性综合交通枢纽，东临福建龙岩、西 接湖南郴州、北承江西吉安、南启广东梅州河 源韶关,是赣粤闽湘四省通衢的区域性现代化 中心城市。全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、原 中央苏区振兴发展示范区、红色文化传承创新 区和著名的红色旅游目的地；2012年6月，国务院正式岀台《国务院关于支 持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》， 赣南苏区振兴发展上升为国家战略，赣州在全 国的战略地位凸显，赣州因此成为中部首个执 行西部大开发税收政策的城市。城市概况一经济概况（GDP ）叢州市为江西省经济第二大市，增速位列第一，近5年均处于一个高速稳定的增长状态。江西省11个地级市2017年GDP及增速赣州市2013-2017年GDP及增速600010.0%9.0%50008.0%7.0%40006.0%30005.0%4.0%20003.0%2.0%10001.0%0.0%GDP（亿元） ---增速（%）＞赣州市2017年GDP达到2524亿元，首次突破2500亿元大关，在江西省11个地市中排名第二位，整体增速 达到9.5%，位列11个地市中的首位；＞赣州近5年国民经济总值保持一个稳定的高速增长状态，增速均超过9.5% ；数据来源于历年统计公报业内专业城市概况一经济概况（产业）目前赣州市三大产业占比中，一产占比相对较大，赣州旅游业发达，2017年底旅游总收入达到794.94亿元。1县（区）首位产业1章贡区生物制药赣县区鸨和稀土深加工南康区家具产业信丰电子信息大余鸨及有色金属复合材料上犹玻纤新型复合材料崇义鸨硬质合金应用材料产业电子音响产业龙南稀土精深加工定南稀土永磁材料及应用全南钢材料宁都轻纺服装于都服装服饰兴国机电制造会昌础化工产业集群寻乌新型建材产业石城轻纺離赣州经开区新能源及新能源％赣州市2013年-2017年三产占比100%90%38.7%80%40.9%44.1%42.7%70%60%50%40%44.]%7%30%20%10%0%13.7%2013 年2014 年2015 年2016 年2017 年■一产■二产■三产＞从城市三产占比来看第一产业（农业）仍然有较大占比（脐橙、卷烟等），在产业优化的过程中，第三产 业逐年增加,截止2017年底达到44.1% ,发达的农业、优质的自然环境以及伟大的红色背景为赣州带来旅 游总收入达到794.94亿元（约占2017年GDP的31.5% ）；＞赣州市支柱产业有稀土紺矿开采加工、南康家具、赣南脐橙等；数据来源于历年统甘公报业内专业城市概况一经济概况（固投）固定资产投资总额基本与全市GDP保持一致，而房地产投资总额在固投中占比逐年下降。叢州市2013-2017年固定资产投资及房地产投资情况＞赣州市固定资产投资总额基本与全市的GDP保持一致，增速逐渐放缓，固定资产投资对GDP具有直接或间接的拉升作用；＞房地产投资增速在2015年后快速放缓,占固定资产投资总额的比例也是逐年下降，截止2017年底房地产投资总额占固定资产 投资总额的12.3% ,这对后期赣州市房地产市场平稳健康发展具有一定保障作用；业内专业 数据来源于历年统计公报 6城市概况一经济概况（居民收入）城镇及农村居民可支配收入均相对较低，但是增速处于全省前列。赣州市2013-2017年居民可支配收入3500016.00%14.00%3000012.00%2500010.00%200008.00%150006.00%100004.00%50002.00%0.00%2013 年2014 年2015 年2016 年2017 年—城镇居民（元）2079722935250012708629567—农村居民（元）62246946778687299717—城镇增长率（%）10.00%10.30%9.00%8.30%9.20%农村增长率（%）13.50%11.60%12.10%12.10%11.30%—城镇居民（元）■■农村居民（元）--城镇增长率（% ）农村增长率（% ）＞截止2017年底赣州市城镇居民可支配收入29567元，农村居民可支配收入9717元（唯一个低于万元大关的），在江西各地 级市中均处于末位，但增长速度保持较快，增速处于前列；业内专业数据来源于赣州市历年统计公报 7城市概况一城市人口叢州市是一个人口外流型城市，截止2017年底常住人口860万人，城市化率仍不足50% ,后期有巨大潜力。赣洲各县（市区）户籍人口排