商业综合体优势.pdfVIP

一、每个城市综合体能为社会新增近万个就业岗位； 二、每个城市综合体能为项目所在城市每年增加几千万元甚至超亿元的税收； 三、城市综合体是一站式综合购物中心，能够全方位满足群众的购物需求； 四、每个城市综合体均成为城市标志性建筑。 引领“高尚街区生活” ，掀起“全民投资理财热潮” ，投资雅荷黄金旺铺，享受财富裂变的快感！ 商业综合体，一个难得相遇的投资方向和投资品种。是目前最先进的创富模式 商铺类型丰富，其优势也各异。具有强大的业态组合力，能最大限度满足人们购物、休闲、娱乐、餐 饮于一体的消费需求。同时，拥有完善的环境设施，也是人们休闲娱乐的精神场所，能够最大的聚集 人群。 相比时下的大型商业中心， 雅荷国际商业综合体具有更强的本土文化性， 因而被称为最活力的商业形 态，也是目前最先进的创富模式。 在以灵活出效应的当今，投资者对街铺更是热度不减。店铺的另一个特点是，商铺单体小，投资门槛 相对较低。如开元商业步行街单体面积最小 38.5 平米，再加上现场分割按需销售的灵活策略，少则 十几万，多则几十万就可轻松坐个老板。开元商业步行街街区型店铺投资门槛的低准入，不但减轻了 投资者的资金压力，更圆了一部分人的“商业老板”梦。 低投资，意味着低风险； 而准确的市场定位与完善的业态规划， 则是街区型店铺稳定收益的有利保障。 雅荷国际抓住北城建设的新机遇，充分利用其“行政、商务、文化核心”的地段优势和 10 万方的规 模优势，依托凤城五路多年积累的浓厚商业底蕴和中高档商业的良好发展势头，提升商业档次，整合 商业功能，以“现代化、高档次”的一站式购物中心，填补北城综合市场空白。 在业态规划上，超市、男女服装 / 皮鞋、化妆用品、黄金珠宝、休闲网吧、大特色餐饮、精品咖啡吧、 休闲茶楼、等多种业态全面聚集，既独立成区又形成互补，将“店多拢市”的规模效应发挥极至。 应时代，一站式购物的诞生 假设有人周末要进行一次短途旅行，那么他需要准备些什么东西呢？ 他需要到超市买矿泉水和饼干等小食品， 还要赶到商场去买旅游鞋和休闲服， 然后去专 卖店买一些野外专用装备，如果还想要野炊，那么，他需要去更多的地方进行采购。 如果能在超市买到品牌休闲鞋就好了， 如果所有装备都能在一个地方买到就更好了。 相 信很多人都这样想过———要买齐所需的东西， 不需要跑超市、 商场、 专业店等好几种不同 类别的门店。现在，国际上流行的“一站式购物”就很好地解决了这个问题，一站式购物方 式适应人们的多项需求， 让消费者用最少的时间来得到购物的最佳效果， 节约了金钱及时间 成本。而这种体验型一站式的消费方式已经悄然在各大城市落脚。 通常是集大型卖场、 专业店、专卖店等零售业态与休闲、 餐饮、 娱乐等服务业态为一体的集 合体； 以营造全新的生活消费方式为主导， 充分调动顾客的参与性； 以中高端客群为目标群 生活方式中心” ，它不是简单地将多种业态堆积在一个大的封闭空间中， 而是将景观、 业态、 建筑、功能等各种因素科学地结合在相对开放的环境中———时代潮流让它必须具备以下要 素：接近有影响力的居住社区，中高档以上的定位，迎合本商圈消费者对休闲的追求。体， 打造体验式的高端休闲生活方式中心。 三大商业价值 1 核心区域价值：快速集客，推动商家业绩高速增长，共赢财富。 2 商业潜力价值：新兴商业，全新商业模式推动区域繁荣，再造城市新中心。 3 城市地标价值：打造城市生活地标和时尚潮流地标，变革城市商业格局。 六大运营优势 六大优势，全面确保商业项目的成功运营，为客户创造无限价值 1 开发拓展：优质地段，优质项目的开发积淀和十余年城市开发经验。 2 规划设计：现代商业外观、空间和人流动线精心布局，对细节的精工考究。 3 招商组合：科学合理的业态、品牌组合，确保客户之间以及卖场竖向和横向消费人流的补充互动和 均好性。 4 市场推广： 专业广告公司全程跟踪执行商业推广， 持续创造良好的体验， 并快