【合同协议范本】校园场地租赁合同范本.pdfVIP

校园场地租赁合同 出租人 ( 甲方) ：东莞市 xx 培训学校 主要负责人： 地址： 联系电话： 承租人 ( 乙方) ： 身份证号码： 地址： 联系电话： 根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方 就租赁场地从培训教育的事宜经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方 二楼壹号课室 场地，面积 70 平方米 ; 第二条 租赁期限 自____年__月__ 日起至____年__月__ 日止，共计 __年__个月 ; 第三条 租金 1 本合同租金实行按天支付制，租金标准为 ________________;租金 支付方式为现金 ; 第四条 保证金 保证金属于双方约定事项。 自本合同签订之日起 ___ 日内，乙方 ( 是/ 否) 应支付本合同约定租 金总额 ___%计______元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量 的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的 2-5%作为 市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保 管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各 项规章制度并负责监督实施。 2 、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教 育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙 方正常经营。 4 、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 第七条 乙方权利义务 2 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2 、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营 范围亮证照经营。 3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各 项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4 、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方 同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的 原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权 益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方 的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖 营业执照。 8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布 权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。 第八条 合同的解除 3 乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照 ____________的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门 吊销、收回经营证照的。 2 、未按照约定的用途使用场地，经甲方 ___次书面通知未改正 的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4 、进行其他违法活动或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场 地的。 6、逾期 ___ 日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关约定的。 8、未经甲方同意连续 ___ 日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理 的。 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前