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竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 商品房买卖合同网签模板 篇一：商品房买卖合同网签模版 篇二：商品房买卖合同及网签知识 商品房买卖合同及网签知识 网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案， 并公布在网上。然后会给个网签号， 可以通过这个号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化。 房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证， 或为现售商品房 申请新建商品房所有权设定登记前， 必须向市国土房管局办理项目入 网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。 这些信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。 如企业资质及证 书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系 人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑 面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务 约定期限及前期物业服务收费标准等。 此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、 商品房 代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。 根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定 和销售情况在表上一览无余， 适时刷新。 开发商通过虚报销售数字哄 抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵， 与售楼处里暗藏猫 竭诚为您提供优质文档 / 双击可除 腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。 网签前房查所需资料： 按照 ”限购令实施细则 “要求，购房人在签订 “商 品房买卖合同 ”前，应如实填写 “家庭成员情况申报表 ”，本市户口持 身份证、户口本、结婚证（未婚的需去民政局开具单身证明）原件和 复印件（期中户口本的复印件有未满 18 岁孩子的也要求提供孩子 的）；外地户口的须持在武汉市一年以上纳税证明或社保证明，到住 房查询窗口进行查询，符合购房资格的窗口向购房人出具 购房人家“ 庭成员情况查询证明，房地产开发企业凭该证明与购房人签订 ”购房 合同 ”，并办理相关住房合同备案手续。 网上签约的程序为： 交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议 或买卖合同文本协商拟定相关条款 ——— 由房地产开发企业通过网 上签约系统，打印经双方确认的协议或合同 ——— 双方当事人签字 （盖章）——— 在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。 每一宗交易的网上操作程序应在 24 小时内完成。 实行网上签约之后，还可杜绝开发商 “一房多卖 ”的伎俩。购房者与开 发商签约后， 该合同的具体合同号将反馈至管理部门， 如该房已销售 或抵押，合同将不能生效。每套商品房信息网上将一目了然 房地产市场信息系统是房地产预警预报系统的一部分。通过该系统， 不仅可以查询到商品房楼盘信息， 还包括每套商品房的层数、 用途销 售情况和预售参考均价等详细信息， 相关信息将由房地产开发企业报 送，主管部门审核，确保真实准确。 篇三：商品房买卖合同 (网签空白 )