江苏省2017年资产评估师《资产评估》：第四章建筑物评估考试试题.pdfVIP

江苏省 2017 年资产评估师 《资产评估》：第四章建筑物评估考试试题 本卷共分为 1 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 50 题，每题 2 分。每题的备选项中，只有一个最符合题意） 1.母公司编制合并资产负债表时， 应将母公司对子公司的长期股权投资与下列项目相互抵销 的是 __ 。 A ．子公司对母公司的长期股权投资 B．母公司在子公司所有者权益中所享有的份额 C．母公司对子公司长期股权投资所享有的投资收益份额 D．子公司实现的净利润中母公司所享有的份额 2.某一字平面砖混结构楼房在使用中墙体出现“倒八字”裂缝，其可能的原因是 __ 。 A ．房屋一端基础沉降大、另一端沉降小 B．屋顶受热而沿纵向产生膨胀 C．房屋两端基础沉降大、中间沉降小 D．房屋基础中间沉降大、两端沉降小 3. 以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是 __ 。 A ．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记 B．建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其 附属设施一并处分 C．建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定 D．因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿 4. 国有企业采用分立或合并形式进行公司制改造时， 评估基准日至建账日发生变化的资产增 减值， 应采用追溯调整法进行调整。 在下列各项中， 对资产增减值进行会计处理会涉及到的 会计科目是（） A ．以前年度损益调整 B．本年利润 C．利润分配——未分配利润 D．有关各损益类科目 5. 下列摊销方法，可用于对包装物和低值易耗品进行摊销的是 __ 。 A ．一次转销法和分次摊销法 B．一次转销法和“五五”摊销法 C．“五五”摊销法和分次摊销法 D．一次转销法、 “五五”摊销法和分次摊销法 6. 下列防水涂料中，防水性能最好的是 __ 。 A ．乳液型防水涂料 B．溶剂型防水涂料 C．反应型防水涂料 D．水乳型防水涂料 7. 结构特征、建筑面积，但尚无法计算工程量，可采用 __编制概算。 A ．概算定额 B．施工定额 C．概算指标 D．类似工程预算 1 8. 以下比例属于确定指标权重 04 法规定比例的是 __ 。 A ．9:1 B．5:5 C．0:1 D．3:1 9. 根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》 ，长期应付债券溢价折价摊销， 应采用的方法是 __ 。 A ．成本法 B．直线法 C．权益法 D．实际利率法 10. 下列有关或有事项的表述中，正确的是 __ 。 A ．或有负债与或有资产相联系，有或有负债就有或有资产 B．对于或有事项既要确认或有负债，又要确认或有资产 C．担保引起的或有事项随着被担保人债务的全部清偿而消失 D．只有对本单位产生不利影响的事项才能作为或有事项 11. 潜水、承压水三类。具有城市用水意义的地下水，主要是 __ 。 A ．滞水 B．承压水 C．二滞水与潜水 D．潜水与承压水 12. 强度较高、适合用作天然地基的是 __的土。 A ．絮状结构和蜂窝结构 B．絮状结构和单粒结构 C．絮状结构 D．单粒结构 13. 采用财务比率综合分析法对企业进行综合分析的关键是确定重要性系数。下列各项中， 属于确定重要性系数的依据是 __ 。 A ．《国有资本金绩效评价操作细则》的规定 B．主管部门的规定 C．同行业的先进水平和定量方法计算确定 D．历史经验和现实情况合理判断 14. 若净现值为负数，表明该投资项目 __ 。 A ．为亏损项目，不可行 B．