津南区市场分析教程文件.pptxVIP

天山1A项目(xiàngmù)市场分析;政策(zhèngcè)解析;●津公积金贷款暂停收取担保费，10月9日及以后已交纳担保费可申请全额退款 10月24日天津市津房置业担保股份有限公司向个人贷款公积金贷款业务承办银行发出通知函，要求暂停向借款人收取个人住房公积金（组合）贷款担保费。签订保证担保合同等手续不变。该公司仍按照保证合同承担贷款保证责任。 借款人申请公积金（组合）贷款，并于2014年10月9日（以担保费现金送款单日期为准）及以后交纳担保费的，可凭借款人身份证、住房公积金龙卡、担??费发票申请全额退款。其中使用公积金（组合）贷款购买限价商品住房或定向安置(ānzhì)经济适用房的，仍按现行政策到市住房公积金管理中心各区县管理部办理担保费全额补贴手续。 公积金调整对刚需性住宅市场形成支持，有利于价格敏感的刚性需求提前释放。 附：2009年担保费计算标准，按照表格计算出的数值再减少15%即可，因为2013年担保费曾降低15%。 以贷款40万年限30年为例，担保费=40*188.4*0.85=6405.6元;●天津11月起执行公产房承租变更新规 天津国土资源和房屋管理局下发津国土房管(fánɡ ɡuǎn)【2014】225号文件《天津市公有住房变更承租人管理办法》自2014年11月1日起实施，有效期五年。新政前后变化对比如下：;10月24日讯，天津自贸区申报目前已获得