医院住院医技综合大楼项目监理大纲..pdfVIP

医院住院医技综合大楼项目监理大纲 一、编制说明 1、本监理大纲是根据××医院住院医技综合大楼工程施工监理招标文 件和现场踏勘情况编制的。 2、本监理大纲涵盖：从项目监理机构进场控制、管理施工单位施工准 备至工程竣工验收的质量、进度、投资控制工作，安全、合同、信息管理工 作，组织协调工作，及施工合同保修期内的控制、管理工作。 3、如有中标可能，本监理大纲是以后我单位开展现场监理工作的纲领 性文件，作为编制监理规划的依据文件之一。 4、如有中标可能，以后我单位将在接到设计图纸后详细编制项目监理 机构的指导性文件 -- 监理规划和操作性文件—监理实施细则。 二、监理工作依据 开展现场监理工作，主要有三大依据： 1、有关工程建设的法律、法规、规章、规范、规程、标准、图集等。 2、有关工程建设的设计图纸、设计变更、设计说明、地质勘察报告。 3、有关工程建设的合同，包括委托监理合同、施工承包合同等。 三、工程基本概况 1、工程基本情况 ⑴ 工程名称：××医院综合大楼工程。 ⑵ 工程地点： 。 ⑶ 工程性质：新建项目。 ⑷ 建设规模：建筑面积约 ㎡，其中地下人防工程约 ㎡ 2，建 设投资约 万元人民币。 ⑸ 建筑层数：地下 层，地上 层。 ⑹ 建筑高度： m ，平面尺寸： m × m 。 ⑺ 结构形式：基础为 ，主体为 结构。 ⑻ 等级参数： 。 ⑼ 工期要求： 。 ⑽ 质量要求：工程质量必须达到国家工程施工质量验收合格标准。 ⑾ 场地情况： 。 ⑿ 建设单位： 。 2、工程设计情况 ⑴ 地基与基础： 。 ⑵ 主体结构： 。 ⑶ 人防工程：人防工程位于住院医技综合楼地下室，战时为核 6 级人 防救护站，划分为一个防护单位。 人防工程战时给排水防护措施： 1 ① 地面建筑的所有排水管一律不得进入人防工程。 ② 因条件限制需穿越人防工程防护外墙及顶板的给水、 采暖及空调冷 媒管道，必须于防护外墙及顶板的内侧设置抗力不小于 1.0Mpa 的防护阀门。 防护阀门应采用不锈钢或铜质材料的闸阀或截止阀。 ③ 人防防护通风系统按防护单元设置。防护通风设清洁、滤毒、隔绝 三种通风方式。进风采用清洁通风与滤毒通风合用系统；排风采用简易 消 洗间和自动排气阀的超压排风方法；滤毒通风时，防空地下室保持 30~50pa 的正压值；防毒通道换气按 50 次/h 考虑。 ④ 人防空调系统，采用组合式空调器，按防护单元设置；清洁通风和 滤毒通风时，均采用新风加回风通风方式，回风取自新防机防；人防空调选 用风冷热泵机组作冷热源。 ⑷ 给排水工程 ① 室内给水采用高、中、低压分别供水方式。低区为第一层 ~技术层， 利用