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名称：装修质量管理要求 版本：V1.0 第 第 PAGE 19页共 NUMPAGES 19页 和昌地产（集团） 和昌地产（集团） 装修质量管理要求 编制部门 工程采购部 生效日期 20__年12月16日 制度编码 HC-GC-13-V1.0 总页数 16页 修订记录 序号 主要修订内容 版本编码 起草人 生效日期 1 编制 V1.0 龙雪丹 20__年12月16日 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章总则 4 一、 目的 4 二、 适用范围 4 第二章质量管理要求 4 一、样板引路制度要求 4 二、图纸深化设计标准化管理 5 三、施工现场可视化管理 9 四、施工现场集中加工区规划与布置 16  装修质量管理制度 第一章总则 目的 通过执行对项目装饰工程的实测实量及质量管理工作，加强质量预控管理，提升装饰工程质量水平。为房屋交付提供良好的基础条件。和昌地产（集团）工程系统通过定期评估、识别高质量风险项目跟踪和落实项目风险管理措施，规避质量隐患；发挥工程管理平台作用，使和昌地产（集团）工程系统内的管理工作系统化、标准化。 适用范围 适用于和昌地产（集团）所有在建精装交付项目。 第二章质量管理要求 一、样板引路制度要求 装修房毛坯移交样板 毛坯移交样板应在土建大面积施工开始前完成，明确毛坯移交标准，并经过项目部、设计部确认，具体移交参照《和昌地产（集团）土建与装修移交验收作业标准（H.0版）》，大面积精装前参照毛坯移交样板以及交接制度进行移交，如土建总包移交面未达到移交标准，项目部根据进度需求责令土建总包限期整改，限期未完成，则由装修总包进行相应整改工作，相关费用由土建总包承担。 销售样板交付样板 交付样板应与销售样板区分开，在精装修大面积施工进行前必须完成交付样板间，并经过项目工程部_市公司工程管理部、设计部、采购部、成本部、营销部、客服部联合验收，验收合格后方可进行下步施工。 样板间施工过程中的设计变更应由设计师发起，并与现场项目工程师、客服部充分交圈后方可进行。 成品保护样板 成品保护样板应与工艺样板并行，且应在大面积施工之前完成，使之成为施工标准与成品保护标准的参照。成品保护样板应涉及在精装修各阶段的所有成品保护内容，并按照《装修房成品保护标准》完成样板引路的工作。 二、图纸深化设计标准化管理 图纸深化前提条件 装修施工图与样板房的核对已完成，图纸会审已完成； 现场测量数据已经完成，标准尺寸确定； 装修材料品牌、规格、型号确认并封样； 分包单位已确定。分包深化图纸已完成（柜体、木门等） 图纸深化实施流程 流程说明： （初排版）——经过现场精确的测量、复测，并形成标准尺寸后，进行图纸深化，制定不同分区相同标准尺寸的排版图；反映相同户型尺寸中通用材料排版情况； （精排版）——根据初排版现场放线基础上，确定窗侧等部位活砖的尺寸；在初排版通用图上补充完善，形成每户排版图。 图纸深化目录 序号 深化图纸目录 深化图纸依据 深化要点 现有设计图纸 12张标准蓝图：设计说明、材料表、平面布置图、立面图、顶面布置图、灯具定位图、空调风口定位图、地面布置图、插座布置图、开关定位及控制图、厨卫立面图、节点详图 材料深化表2张 材料表一（甲供材料） 项目提供材料清单（规格、型号） 明确品牌、规格、型号、使用部位 材料表二（甲分包材料）（甲指乙供）（乙供） 排版图11张 客厅、卧室顶面龙骨排版图 顶面布置图、灯具定位图、空调风口定位图、现场实测结果 吊筋、龙骨间距，洞口加强，转角抗裂，收边节点，灯具及空调布置 客厅、卧室顶面石膏板排版图 龙骨排版图 厨房地面排砖图 装修厨房平面图、橱柜平面图（分包提供)、现场实测结果 缝宽，开槽角度，拼花样式，煤气立管和支管，门窗及检修口，开关插座、橱柜、面砖及配套管线口的相关位置 厨房各面立面及墙砖排版图 　 厨房顶龙骨排版图 顶面布置图、灯具定位图、空调风口定位图、现场实测结果 厨房顶石膏板排版图 厨房平顶龙骨排版图 厨房地、顶大样图 地面排砖图、龙骨排版图 卫生间地面排砖图 厂家提供部品平面图、现场实测记录 卫生间吊顶龙骨排版图 顶面布置图、灯具定位图、空调风口定位图、现场实测结果 卫生间吊顶石膏板排版图 卫生间平顶龙骨排版图 卫生间地、顶大样图 地面排砖图、龙骨排版图 卫生间各面立面及墙砖排版图 厂家提供部品立面图、现场实测结果 定位图2张 给水点及管线定位图 给水点定位图 给水点、排水管、地漏定位图。管道走向、打洞位置、出水口及阀门高度、水管管径规范 给水系统图 给水点及管线定位图 立面综合图4张 卫生间四面墙综合图 厂家提供橱柜和部品立面图、现场实测结果 室内立面，室内房间或公用空间各方向的立面均应画全。室内立面应将相应部