株洲金汇国际项目融资报告书.pdfVIP

精品文档 株洲金汇国际项目融资报告书 项目简介 本项目全称“株洲金汇国际商业综合体” 。规划总用地面积为 2 2 12969.1m ，总建筑面积为 76820.0 m ，预计总投资金额为 33000 万元。 是株洲市 2014 年重点招商履约项目之一， 同时被市政府列为了株洲市 芦淞区重点项目。 株洲金汇国际商业综合体位于株洲市芦淞区芦淞路与株董路交汇 处，与株洲三三一厂、唐人神集团总部相邻，地处株洲市南区繁华地 段（南区常住人口逾 20 万），距株洲火车站不到 10 分钟车程，距株洲 高铁站不到 15 分钟车程， 距株洲东环线入口不到 500 米路程， 本项目 地下超市在有多路（如 T4 路、22 路、28 路、30 路、43 路等近 10 路） 株洲市内公交车的停靠站旁边设置了出入口， 本地头既方便远行出入， 也给市民市内上下班或入市购物带来便利。 株洲金汇国际商业综合体毗邻高家坳小学、株洲市第七中学、湖 南中医药高等专科学校、芦淞区社区医院等学校及医疗机构，适宜居 住生活。 随着长（长沙） -株（株洲） -潭（湘潭）两型社会城市群建设的推 进和株洲市城市建设的向东、向南拓展，本项目所在区域将成为株洲 市南区绝对的商业中心，我公司意在将本项目打造成本区域地标性的 建筑。 精品文档 精品文档 本地块原为风靡一时的中南摩托车产销基地——中南摩托车大 市，本地段已经完成了第一波财富的积累，株洲金汇国际商业综合体 的建成将预示着新一轮财富聚集的开展。 项目主要经济技术指标： 主要经济技术参数 序 号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 总用地面积 2 16428.00 开发指标 m 2 2 补征面积 m 1948.00 开发指标 3 道路代征面积 2 3455.00 开发指标 m 4 规划总用地面积 2 12969.10 m 5 规划净用地面积 2 12969.10 m 6 总建筑面积 2 76820.00 m 7 计容面积 2 58320.00 m 8 地上商业面积 2 12650.00 m 9 第一层商铺 2 5200.00 m 10 第二层商铺 2 4450.00 m 11 第三层商铺 2 3200.00