2022年房地产经纪人模拟试题（四）.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 2022年房地产经纪人模拟试题 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、（二）　　某市土地储备中心准备拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为商业的熟地，甲房地产开发公司（以下简称甲公司）准备参与竞标。 甲公司对写字楼市场需求状况进行分析的内容有（　　）。 A、写字楼供给行情 B、客户主要特征 C、外部因素关注重点 D、项目本体因素关注重点 答案：B,C,D 解析：区域写字楼市场需求状况分析项目的具体内容如表7-9所示。 表7-9　区域写字楼市场需求状况分析项目 2、房地产市场可以看成是人口、购买能力和（　　）的结合体。 A、供给数量 B、购买动机 C、交易方式 D、交易制度 答案：B 解析：市场是某种商品需求的总和。由于商品需求是通过买者体现出来的，所以市场也可以说是某种商品所有现实买者和潜在买者所组成的群体。该定义的市场，可用下列简明的公式来概括：市场=人口+购买能力+购买动机。这个公式说明，人口、购买能力和购买动机三个因素，缺少任何一个都不能构成市场。