2物业管理招标投标.pptVIP

承接查验资料（续） 名称 资料内容 技术资料 F：房屋、消防、燃气竣工验收证明书 G：钢材、水泥等主要材料的质量保证书 H：新材料、构配件的鉴定合格证书 I：供水、供电、电梯、消防、智能化等设备的检 验合格证书。供水、供电、电梯、消防、智能化等设备技术资料 J：砂浆、混凝土试块、试压报告 K：绿化工程竣工图 L：其他技术资料 （2）管理档案资料 名称 资料内容 物业资料 小区基本资料、分区资料、商业用房资料、娱乐设施资料 住户资料 A：住房入住资料（购房合同、入住通知单、临时管理规约、验房表格、装修申请） B：住房家庭人员档案 C：住户室内维修档案 事务资料 A：事务值勤表 B：事务交接表 C：事务回访登记表 D：日常事务巡视表 E：物品进出登记表 装修资料 A：装修申请表（附图纸）B：装修安全责任书 C：临时施工人员登记表 D：施工单位营业执照 维修资料 A：维修申请表 B：维修服务派工单 C：维修回访记录本 D：公共设施维修记录本 7. 早期介入与前期物业管理 早期介入是现代物业管理的一项基础性工 作，其核心是把物业管理的思想注入到物业 的规划、设计、设备选用、功能布局、施工 监管、验收接管过程中，使物业最大限度地 满足业主的需求。 早期介入与前期物业管理的阶段划分 物业开 发工程 的可行 性研究 阶段（ 立项阶 段） 规