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2 2 2 3 + 物 业 管 理 财 税 基 础 期 末 复 习 题 一、判断题（每题 1分，共 20分） A 按所筹资金取得方式分为长期资金和短期资金。 ( × ) B 变动成本是指在一定范围内与业务量无关的成本。 ( × ) 表明企业管理人员经营管理、运用资金能力称为获利能力。（ × ） C 从资金的供应方来看，长期资金的风险大，成本高。 ( × ) 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支出的代费。 ( × ) 筹资成本是指企业在筹资活动中所需支付的代价。（ × ） D 当成本核算对象为两个小区或以上时，共同费用的分配标准应为成本动因。 （ √ ） 当多数企业削减存货、 裁减雇员、 停止长期采购、 停产不利产品并出售多余设备， 这表明经济已呈萧条特征。 ( × ) 当企业营业收入波动较大时，可采用算术平均法预测营业收入。 ( × ) 定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。 ( × ) 定期预算的优点是能够使预算期间与会计年度相配合，便于考核和评价预算的执行结果。（ √ ） 订货成本与订购批量成反比，储存成本与订购批量成正比。 ( × ) 东方物业管理有限公司在经营服务的同时，还开设了一个商品部，兼营货物销售，应就其取得的收入总额一 并征收营业税。（ × ） 短期负债筹资具有融资速度快的特点。 ( × ) 对房屋公用设施设备进行大修理 . 等工程施工活动所取得的工程结算收入，属于物业经营收入。 ( × ) 对于生产规模小，账册不健全或无账的城乡个体户，应采用自核自缴方式征税。（ × ） 对于企业来说，税收是一项费用。（ √ ） F 发生增值税、消费税、营业税减征时，同时减征城建税。 ( √ ) 房屋出租收入应列为其他业务收入，商业用房经营收入应列为主营业务收入。 ( × ) 非贴现现金流量指标主要是不考虑货币时间价值。（ √ ） 复式记账法就是重复入账。 ( √ ) G 根据会计提供的核算资料，运用特定方法，对企业理财活动过程及其结果进行分析和评价，称为财务分析。 ( √ ) 固定资产的保险价值应按出险时重置价值确定。 ( √ ) 滚动预算的特点是工作量小和连续性突出。 ( × ) 滚动预算的优点是透明度高，灵活性强，连续性突出，工作量小。（ √ ） 滚动预算要考虑成本效益原则。 ( × ) H 海关代征的增值税、消费税，不计征城建税。（ √ ） 货物运输保险合同一般采用定值保险合同形式。 ( √ ) L 零基预算的优点表现为工作量小。 ( √ ) 零基预算的优点表现为编制简单、相对稳定。 ( × ) 留存收益包括盈余公积和未分配利润。 ( √ ) M 某企业的经理出差，与甲企业签订了一份购销合同，会计可根据这份合同登记入账。（ × ） 某企业享受免税持遇，先需敏纳税款，因而无需进行纳税申报。 ( × ) 某物业管理企业刚成立，不能采用时间平均法来预测未来的收入。 ( √ ) 目前国家规定，物业管理收费只能采用政府定价。（ × ） P 普通股筹资具有筹资成本低的优点。 ( × ) Q 企业